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“利率涨了0.8%，买房子多掏了16万” | 周报( 三 )

@简七

首套房贷利率上调到5.64%，对我们影响有多大？



刚好有朋友最近准备买房，计划贷款100万，帮他算了一笔账：

分别按4.89%和5.64%的房贷利率计算，假如贷款100万，期限30年，按照等额本息还款，每月要多还400元，累计多还利息16万多。



一方面，房贷利率上调，影响最直接的是购房者，因为还款总额会增加，加重了月供负担；



另一方面，由于贷款买新房的成本提高，这也会让更多人考虑买二手房。



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