复地退市7年后拟分拆旅文集团上市 复星系被指再提振地产业( 七 )

7月4日复星在官网披露,豫园股份对上海星泓、闵祥地产等24家房地产类公司的股权,已过户至上市公司并完成相关工商变更登记手续。这意味着豫园股份历时一年多的重大资产重组,完成了资产交割。此次豫园股份资产所吸收的资产中,绝大部分为房地产项目。

业界认为,将房地产资产置入豫园股份,以及拆分旅文集团上市,可以看出郭广昌或有意重新提振地产业务。但其地产业务,应该不仅仅是以做大住宅开发规模为导向,而是会发挥复星集团在投资领域的产业优势,通过产业协同做大旅游度假、养老、商办等产业地产项目。

一家房产机构的分析师指出,虽然旅游文化的业务是以旅游体验为核心,对旅游经营企业提出很高的要求,但这其中少不了酒店、度假村、旅游地产的投资开发和运营。

“借助旅游文化产业,复星系与此相关的地产业务也找到了新的切入点,并得到了新的发展机会。不过这类地产与住宅并不一样,并非以规模和发展速度取胜,而更注重经营。”前述分析师说。