开发商如今现金为王，都在加快销售节奏，尽可能回笼资金，而看不到松动迹象甚至不断加码的调控，以及摇号购房的政策，让一拖再拖的高价地陷入了尴尬的境地，在对未来利润预期不高的情况下，开发商拿地必然变得更为保守。

但从另外一个层面来看，重磅地块的地价没有越拍越高，也让未来的房价变得相对可控，土地市场转凉也就水到渠成。

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溢价率仅35.45%

时代集团拿下滨江标杆地块

作为今天最耀眼的地块，

滨江中心单元宅地爆冷，最终并没封顶成交，

时代集团以总价343844万元，楼面价32638元/㎡拿下该地块，溢价率只有35.45%。