但估计滨江已经笑开了花。毕竟，南星上一次出让的宅地，成交

楼面价44460元/㎡，还包含23%的自持比例。

而作为今天土拍

最终也

爆冷出让，

时代集团以总价343844万元，楼面价32638元/㎡的出价拿下该地块，溢价率只有35.45%，

堪称今日土拍最牛捡漏。估计没有坚持到最后一拍再争一争的开发商已经哭晕在电脑前。

土地市场凉了吗？

严格新房限价、短时间内调控没有放松的迹象，再加上去杠杆的大环境，房企不顾一切拿地的时代或许已渐行渐远。

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