【产品】：洋房125㎡三室52套，134㎡三室6套，合计开盘推售58套。

【价格】：洋房首开均价14500元/㎡（毛坯）。

【去化】：开盘当日去化52套，去化率90%。

【点评】：项目为保利、正荣首次联合入驻蓟州打造，定位于区域标杆项目，整体品质较高。周边在售项目较多，如红星京畿鼎园（洋房毛坯14600元/㎡）、蓟州鸿坤花语（洋房毛坯14500元/㎡）、蓟望府（洋房毛坯14000-14500元/㎡）等均有洋房在售，造成一定程度的客户分流。此次首开洋房产品均为大户型，适合周边改善客群需求，房源不多、价位合理，加之两大品牌房企的影响力，故去化效果较好。

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