开盘简报 | 上周天津新入市466套房源，卖得咋样？( 二 ) 2018年第27周（7.2-7.8）天津项目开盘

龙头房企中，截止6月末碧桂园业绩规模已超4000亿元，恒大、万科也相继突破3000亿元，较去年同期分别增长24.5%和9.3%。截止2018年上半年，500亿以上房企数量已经达到了25家，33家超过400亿，预计全年千亿房企数量将达到30家以上。【回顾链接】

土地

2018上半年天津宅地卖了488亿，平均楼面价下降15%！

2018年上半年，天津招拍挂市场共计成交了47宗纯住宅及商住用地，总用地面积343万㎡，总建筑面积557万㎡，成交总金额488亿元，平均楼面价8764元/㎡。对比去年同期，宅地成交规模和总额均有所上涨，但受出让结构及市场环境的影响，平均楼面价明显下降，降幅约有15%。

分区域来看，西青成为上半年当之无愧的供地热门，精武镇、中北镇、李七庄、张家窝均有宅地成交，市场关注度也较高。从拿地房企来看，万科在今年的土地市场表现较为活跃，分别在东丽程林庄、西青精武镇和李七庄、塘沽胡家园成功拿地，深度布局天津。