卖掉海沧生活区置换集美文教区，有必要吗？

【问

】 

安洛轩：

海沧老生活区有套小的，想换到集美文教区，卖掉海沧的，手头有110万首付，可以买到三房吗，这样值得折腾吗，求老师解答

【答】

 值不值得折腾，关键看你的置换需求是什么。在我看来，海沧生活区与集美文教区，在居住属性方面，差别并不大，由于开发时间较早，目前两个片区在生活、教育、休闲配套方面都已相对完善，自主舒适性有保障。110万的首付预算，购买集美文教区的二手房源，可选的空间也不多，主要是70-80平的两房户型，且房龄不会太新，如果要置换三房户型，那可选择的房源房龄会更老，因此你这个置换方案我认为意义不大。

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