【红刊财经】楼市调控再出重拳对股市影响几何( 三 ) "

房地产市场调控力度加大肯定会给资本市场带来多重影响：首先，从总体上看，楼市与股市有跷跷板效应，如果下一步国家继续紧缩楼市，对资本市场应该是个利好，一些投机资金就可能从楼市流向股市。因此，对当前股市过度悲观没有必要，何况管理层、主流媒体最近已经开始暖风频吹，目前市场估值也处于历史低位。

其次，对房地产股而言则需理性看待，一旦投机需求被挤出市场，暴利时代很可能结束，一些三四线城市的房价会理性回归，一二线城市房地产的涨幅也会回落甚至稳中有降。房地产股面临进一步的分化，行业洗牌将是一个优胜劣汰的过程，房地产行业集中度将进一步提升，对于竞争力更强的龙头企业来说，机遇大于风险。

其三，与房地产关联紧密的建材、家电、装饰等行业也可能受到波及，成长性也要打些折扣。一些靠房地产利润支撑的多元化经营上市公司业绩可能会慢慢受到影响，投资者必须密切关注其业绩变化动向。