深度调查！合肥地铁红利曝光！二手房最高升值90万！这3条线249个( 九 )
地铁房的升值空间大小，从根本上来说不同区域之间的差别同样很大，在
成熟板块的地铁盘，因为稀缺性，价值更大
，次之是发展潜力较大的区域，最后是发展未成熟的偏远区域。3、开通后地铁≠有潜力，开通前入手才能抢占先机
虽然地铁房优势突出，均价常高于同地段产品，但是还是有一定的最高标准，在地铁开通前，房子肯定就已经疯狂涨价了，后期肯定冲劲不足。所以说，
只有在地铁尚未开通前入手置业才能抢占先机
，房产未来的保值升值空间才更大。我们也能预见，随着地铁3、4、5....号线的落成，合肥将正式进入
地铁“组网时代”
，地铁效应会越来越明显，房价升值空间必然会大幅提升。二、2018年地铁3号线全线洞通！预计2019年底通车！这158个小区要升值！