津宁（挂）2018-02号

该宗地位于宁河区桥北新区小杨道南侧， 现状场地平整。土地用途为城镇住宅用地、商服用地、公共设施用地.根据挂牌公告要求A地块容积率不得小于1.0；地块内环卫设施及住宅配套公建由受让人开发建成后，无偿移交给宁河区政府有关部门。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持B地块规划商业建筑面积阶段，上限10000平方米。若达上限后，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为68000平方米。

宁河区桥北新区此前出让过编号为津宁（挂）2017-03号宗地，不过最终流拍，该地块位于桥北新区津榆公路南侧，起始总价4.0209亿元，起始楼板价约合4539元/㎡。另外，津宁（挂）2017-01号宗地与这两宗地块相近，最终保利以总价13亿元竞得该宗宅地，折合楼面价6113元/㎡，溢价率49.2%，自持商业部分面积2万平㎡，占比100%，自持住宅部分面积5千㎡，占比2.8%。如此一波三折的两宗地块，最终将花落谁家，我们拭目以待。

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