风起南宁北，下个投资风口就是它——( 四 ) 轻轻松松置业

★甩手房东，轻松收钱

目前市场上投资产权式酒店一般业主拥有一套星级酒店客房的产权之后，业主可以委托开发商或酒店经营者出租、打理，自己按时收取租金或年底的酒店赢利分红。这样，对于业主来说，省去了不少不必要的管理麻烦。

★风险较低，收益稳定

不少产权式酒店都提供相当诱人的包租服务，每年给予业主固定百分比的回报率。以一套总价30万，10年包租，每年8％回报率的产权式酒店为例，对于投资者而言，若是一次性付款的话，十年后，扣除业主每年的固定回报率，其实只支付了6万元就得到了这套原价30万的产权式酒店中的一套房。若按揭贷款的话，首付四成即12万左右，每年稳定的租金收益，也基本可以抵消贷款数额。

相比投资住宅，公寓、商铺等，投资这类产权式酒店风险小得多。投资产权式酒店的业主，一般都不会经常居住，往往是租赁出去，但是，酒店的开发商都会提供业主每年一定时间的免费入住权，10-30天不等，对于异地置业者而言，这一条件相当吸引人。