“行业公敌”半年一换:58、链家和盟友们的漫长战事 || 深度( 八 )

但6个月前,还全然不是这幅光景。

今年1月16日,由于杭州安居客端口费上涨30%-50%,杭州我爱我家发布声明,称暂停与安居客的合作,并全线下架安居客房源。8天后,北京我爱我家、链家和麦田三家中介组成联盟称,若58集团各类房源端口费不停止提价,自年2月1日起,北京中介联盟各家公司的买卖房源和租赁房源将全部下架,并停止合同。

当时,胡景晖对媒体表示,“养自己的儿子(自有线上平台)一定比喂饱外边的狼(58同城系)要强。”

58同城、安居客试图通过流量垄断来分割房产经纪公司的利润却被断然拒绝,同样的情形在2014年也发生过。当时,多家房产中介机构组成联盟,集体从安居客下架房源,抗议端口费用上涨。安居客的命运被彻底改变,这家原计划独立上市的公司于次年被58集团收购。

贝壳找房的出现不仅让58集团变守为攻,还让其找到绝佳的结盟理由和结盟方式,避免了重蹈安居客的覆辙。下一次,如果安居客、58同城要上涨端口服务费时,我爱我爱家还会拒绝吗?

事实上,以我爱我家为首的中大型房产经纪公司难以拒绝58同城联盟的提议。贝壳找房的模式在业内被认为是“既做裁判员又做运动员”,常年跟链家竞争的中大型房产经纪公司们一方面不放心将房源发布在贝壳找房上,一方面又担心贝壳找房会扶持中小房产经纪公司来侵占市场。