商贷，按照当下普遍的上浮10%来计算，得出

总利息约为31万、月供约为1727元/月

。

此外，作为

准现房公寓

，即便不能做到即买即住，也基本无需过多等待，减小了租房成本，同时在买的时候，也能对所买产品做直观感受，而对于投资客来说，则是能尽早收租坐享高收益。

按照当下周边公寓

1.5-2k/月

的行情，

以租养贷的同时还能富裕出来赚点零花钱

，你心动了吗？

虽说40年产权小户利好倾向不断，但70年产权公寓的优势及不可替代性仍很明显，无论何时，70年产权的公寓都将是潮流，于自住而言，有个不错的独立小窝；于投资而言，是个优质的资产。

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