南京楼市迎来了一年一度的毕业租房季热门片区租金上浮明显六月中旬起

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中国江苏网讯六月中旬起，各个高校学生陆续离校，南京楼市迎来了一年一度的毕业租房季。部分热门片区租赁成交量明显上升。

南京的大学城共有三个，也是南京大学生较为集中的板块，分别是江宁大学城、仙林大学城以及浦口大学城。目前的租赁热点也以这三个区域扩散开，同时交通便捷、房价实惠也是众多毕业生所看重的点。

例如油坊桥、桥北、迈皋桥等片区，房价偏低，生活配套方面完善，并且有直达市区的地铁线路。部分租赁热点区域租金上浮明显，甚至存在几天之内上涨数百元的现象。

以下为毕业生提供一些租房攻略，在租房中务必注意。

1、切记安全第一：考察房子的周边环境、楼层高矮、房龄、是否有消防隐患等。

2、确定租房标准：每月房租最好不要超过月收入的三分之一,要均衡好生活质量与月收入之间的关系。

3、计算交通和时间成本：如需早起或经常加班,建议租住步行10-20分钟的地方;如必须搭乘交通工具,尽量选择离车站近的地方。搭地铁或公交,多坐少坐几站差别并不大,但租金却千差万别。

4、留意配套设施:除冰箱、空调、洗衣机、热水器等家用电器,沙发、座椅、床等也是选房的重要参考。租金会稍贵些,但无需自己劳神费力地添置家电家具,免去不少麻烦。

5、验证房东身份

①要求房东提供房屋的房产证。

②租房者可要求房东提供本人身份证,仔细核对姓名是否与房产证上屋主的姓名一致。

③仔细查看租房合同的内容，对不清楚不明白的地方要及时询问。

6、看清租房合同再签字

①写明合同双方的姓名、住址等个人情况。

②写明住房的确切位置,如位于某路某号某室以及住房面积。

③简要说明住房的墙壁、门窗、厨房等区域装修情况和家用电器等设施安装情况。

④写明住房为何种产权,产权人是谁,房东与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

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