淄博市房产过户及收费明细
看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“淄博市房产过户及收费明细”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？
正文开始：
房产贷款购买过户流程
推荐房源→实地带看→成交→签署协议→确定双方资料真实有效→签署购房合同→付首付款→向银行申请贷款→审批通过→不动产过户→抵押登记→放款→交接房产→业务终结
房产全款购买贷款流程
推荐房源→实地带看→成交→签署协议→确定双方资料真实有效→签署购房合同→不动产过户→交接房产→业务终结
收费项目 | 收费依据 | 收费标准 | ||
评估费 | 成套住宅（地税网无价格的） | 300元/套 | ||
其他（地税网无价格的） | 0.5% | |||
营业税改增值税 | 转让两年以住房 | 房价/1.05*5% | ||
个人所得税(本市) | 5年以内 | 超5年但卖房名下有房 | 1.00% | |
契税(本市) | 首套房 | 90m2以下 | 1.00% | |
90m2以上 | 1.50% | |||
二套房 | 90m2以下 | 1.00% | ||
90m2以上 | 2.00% | |||
三套房 | 不论面积大小 | 3.00% | ||
交易费 | 二手住宅交易 | 4元/m2 | ||
离婚析产，继承 | 印花税万分之五 | |||
补交上手契税 | 查处档案中房价（如无价格，按评估价） | 套用现在的契税税率 | ||
登记费 | 住宅 | 80元/套 | ||
登记费 | 普通住宅 | 33元/套 | ||
出让金 | 普通住宅 | 套用公式 | ||
评估费 | 评估总价值 | 0.5% | ||
抵押登记费 | 住宅 | 80元/套 | ||
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