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      你可曾了解泰国房产租金投资回报率有多高？5%-9%！比国内的2-4%要高出太多！这也是为什么中国人近些年不断涌入泰国房产市场的原因，光赚取租金收益都是一笔不错的回报，而且泰国还没有房产税！   

        随着泰国房产市场热度，未来5年租赁后转售回报率仍将持续稳定，随着一手新房公寓市场热度，短期转售获取增值收益的投资模式将持续，但对于长期各城市投资回报率来看，泰国房产整体城市长期租赁回报率已经超过了5年租赁后转售回报率，长期租赁模式将成为未来楼市投资的主要趋势。

　　长期来看，泰国一方面，重点城市仍将对外来人口有较强的吸引力，住房需求仍然旺盛；另一方面，随着泰国整体市场热度，房价上涨加大了很多海外投资客们的前期预算。

　　此外，随着前几年房地产市场大量投资需求、改善需求的入市以及在2017年外汇政策限制，泰国房产存量房市场2017年上半年时候存在房源空置，开发商为了控制市场，减缓新房开发比例，为未来租赁市场提供了房源方面的保证。

　　曼谷的租赁市场将有较大的发展潜力，尤其在政府对租赁市场的支持下，租赁市场的不断规范透明，长期租赁模式逐步成为海内外年轻消费市场的住房新选择，也将成为未来泰国房地产市场的主要投资新趋势。

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