泉州：电梯急速下坠！16楼瞬至1楼，里面有人…
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14日晚上，住在晋江陈埭镇洋埭村新天地小区的居民被吓得不轻，一名老人在乘坐小区电梯时突然发生滑梯，电梯从十六楼滑到一楼。不少业主反映，小区电梯存在安全隐患，但电梯故障迟迟未得到解决。
业主们说，新天地小区1号楼1梯的故障最为严重，经常发生急速下坠、死机的现象。自入住以来，业主彭女士就遭遇过两次滑梯。
晋江陈埭洋埭村新天地小区业主 彭女士
“从七楼掉到三楼，还有一次从三楼掉到一楼。”
不止是彭女士，连彭女士五岁的孙子和孙女都难逃被困电梯的惊魂经历。
晋江陈埭洋埭村新天地小区业主 彭女士
“我孙女跟我孙女关在里面大概有几分钟我也不知道，有人说里面小孩子一直哭拿钥匙顶开门再抱出来，我孙女哭得没声音了。”
晋江陈埭新天地小区位于晋江国际鞋纺城旁，是陈埭北片外来工廉租房，共有2栋楼、10部电梯，400户居民。业主们说，四年以来，小区里的十部电梯问题不断，修修补补更是家常便饭。目前，小区内的十部电梯只有一部能打开，其余电梯都被贴上因故障暂停使用的通知。
晋江陈埭洋埭村新天地小区业主 吕先生
“人进去之后，门一直开关开关，滑梯是最多的，还经常性的报停，不知道什么原因就停了。维修率是非常频繁，有一次是十天坏了五次。”
此前，该小区由晋江汇众管理服务有限公司负责管理，不少业主指责物业不作为、电梯不维保、服务不到位，物业则抱怨小区业主不交物业费。上个月，因为欠费问题，整个小区的水电都被停用。8月31号，晋江汇众物业撤出该小区。9月1号，经部门牵头，由泉州美泇鑫物业管理服务有限公司暂管该小区，但有关电梯的维保事项仍未移交。
电梯故障关系到广大业主的生命安全，新天地小区的电梯是否通过每年的年检？为何频出故障？
记者从晋江市场监督管理局特种设备安全监察科了解到，此前，这几部电梯年检是合格的。去年7月份，维保公司更换过被老鼠咬坏的电梯部件，此后观察电梯又多次故障。当时，特安科要求物业和维保单位做出整改方案，要求其排查整个小区电梯，针对问题，做出整改方案和计划表。
“如果不合格就给整改，该换的换，该修的修，修完再重新报复检，从去年是检验合格，现在是九月份，刚好卡在换物业公司。”
尽管如此，但按照业主的说法，新天地小区电梯故障率仍然偏高，问题并没有得到彻底的解决。
厂家：提供维修方案 物业更换配件不及时记者从新天地小区的开发商——晋江永联达建设发展有限公司了解到，小区在经过验收之后，所有设施的管理事宜都已经移交给了汇众物业管理有限公司。电梯使用三年，已经过了原电梯公司的维保期，应由小区物业联系维保单位来处理。
新天地小区的电梯品牌为“广日电梯”，由广州广日电梯工业有限公司生产。据厂家相关负责人介绍，他们是在电梯超过维保期后，才被通知电梯已经出现多次故障。去年，技术人员多次到场排查，并给出了相关的维修方案。
“检查的时候也给了相关的方案、配件清单给物业。物业不知什么原因没进行更换，原来维保做的不是很到位，也有使用的原因、现场环境，导致电梯故障越来越多。”
电梯后期维护至关重要，日常维保项目包括机房、滑轮间环境保持清洁、门窗完好、照明正常，手动紧急操作装置齐全并在指定位置，运行时无异常震动和异常声响等。就排查结果来看，新天地小区电梯问题主要是配件磨损、底坑积水等问题。对此，厂家负责人表示，他们也将全力配合恢复小区电梯正常运行。
来源：新闻广角
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