银保监会严查信贷资金违规流入房市多家银行遭罚( 二 ) 今年以来

苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙昨日对《证券日报》记者表示，今年以来，在监管严控之下个人信贷资金仍然流入楼市，表明在整体资产荒的大环境下，房地产市场仍然是相对优质的资产。未来楼市调控放松的可能性比较低。

厚生智库研究员赵亚赟昨日对《证券日报》记者表示，由于住房贷款目前来说还是风险小收益大的业务，而且需求很大。在实体经济特别是制造业盈利不佳的情况下，银行很难抵制这种诱惑。从这次银保监会的严查来看，未来楼市调控除了继续限价外，会重点抑制信贷资金流向楼市。

央行此前发布数据显示，截至2018年6月末，全国房地产贷款余额35.78万亿元，同比增长20.4%，增速比上季度末高0.1个百分点；上半年增加3.54万亿元，占同期各项贷款增量的39.2%，比上季度末高0.1个百分点。

黄志龙认为，整体来看，房地产贷款余额仍然保持了比较高的增速，这说明房地产市场仍然是金融机构比较偏爱的客户，房地产市场抵押、担保物充足，资产安全度也相对较高。从房地产贷款的增速及占贷款的总比重来看，当前房地产的调控压力依然较大。

赵亚赟表示，从房地产贷款数据来看，楼市调控起了一定作用。由于楼市调控抑制了房价过快上涨，有些城市房价还出现了回落。房价的疲软吸引了大量买盘，侧面证明了楼市调控的效果，不过也说明以后的调控会变得更加困难。

银保监会严查信贷资金违规流入房市 多家银行遭罚( 二 )