全国多地推出共有产权房广东拟10年后可转商品房( 三 ) 共有产权房正逐渐走入人们的视野

南京的共有产权房也可以上市交易。南京提出，自购房发票记载时间5年后，经共有产权人同意，共有产权保障房可上市交易，交易价格按届时市场价执行。

（图）：全国多地推出共有产权房广东拟10年后可转商品房。图片来自互联网与傻大方资讯无关。

资料图：上海的江边建筑。中新社记者潘索菲摄

北京禁止转变共有产权房属性

共有产权房正逐渐走入人们的视野，顾名思义，这类房子就是购房者和政府共同拥有房子的产权，从而降低了购房者的支付价格。

与上海等城市不同，北京的共有产权房并不能转为商品房。

北京规定，同等价格条件下，代持机构可以优先购买。如果代持机构放弃优先购买权，那么其他符合共有产权住房购买条件的家庭也可以买。购买之后，房屋产权性质仍是共有产权住房，所占房屋产权份额比例不变。

“目前全国共有产权政策执行力度最大的城市是北京。”中原地产首席分析师张大伟说，首先，目前来看，北京已经供应和即将供应的共有产权房超过6万套，是数量最多的城市；其次，北京的政策设计是规定共有产权房不可以转商。

全国多地推出共有产权房 广东拟10年后可转商品房( 三 )