中江5月楼市：“没房不是两三天” 这不是悬龙门阵前两天

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前两天，一圈盘采下来，在售楼盘基本上都没有多少房源在售！而且，这个僵局怕还不是一两天！废话不多说，咱还是先看看5月份的成绩单！

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目前中江县城区（二环以内）在售楼盘共8个（凯北片区0个，政务片区1个，南渡片区1个，凯西片区6个，老城区0个）,其中尾盘4个(不含别墅项目）。5月公园一号加推三期房源280套。

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2018年5月，中江县城区（二环以内）共成交商品房约415套，其中政务片区成交0套，南渡片区成交约10套，凯西片区成交约400套，凯北片区成交5套。（数据来源：中江房产网数据中心）

2018年5月，中江县城区商品房成交量环比4月成交增长约218套，增长比例约110%。目前楼市在售商品房数量约73余套（不含别墅）。

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小结：

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本月，中江楼市成交量在公园一号三期加推中一跃而起，不过，由于公园一号三期一批次的开盘售罄，在月末市场存量不增反降，截止目前，市场在售房源已不足百套！这样的存量对于百万人口的中江来说，简直连塞牙缝的机会都没有！

2018年5月中江县商品房成交均价约5700元/平米（不含别墅），较4月上涨约454元/平米，上涨幅度约8.65%。（数据来源：中江房产网数据中心）

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小结：

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本月，中江商品房均价依然保持上涨，涨幅比例较之前几个月有所加大，而就目前的信息来看，涨幅波动的依然是各项目房源变化。

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结语：

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本地市场供求失衡状态已到达极限，6月不足百套的市场存量足让人感到惊愕！而从供应方面来看，这样的僵局恐怕不是一两天能解决的！据中江房产网数据中心了解，6月内仅公园一号会加推部分房源（约150套），但该批房源对市场依然是杯水车薪。况且该批次房源入会排号已久，对市场来说基本可以忽略！不过，据小编了解，七八月份，将有不少新楼盘会有动作，所以说没房虽说不是两三天，但也不会太过持久。

小编提醒：在这个过度阶段，购房者需要放平心态，认真选房，切不可脑袋一热，后悔一生。