地产新闻联播丨北京商业房前5个月单价3.4万元同比上涨21% 编者按这段时间以来

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编者按

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这段时间以来，关于人才吸引各地方政府使出了“浑身解数”。山西太原人才迁入“先落户后就业” ，补贴10亿元资金;北京市积分落户申报于明日24时结束;58集团姚劲波投入1亿元保障真房源;太古地产拟150亿港元出售太古城中心两大厦，内资财团接盘。想浏览更多精彩内容，请往下看:

1佛山装配式新政:预售款留存额最多下浮50%公积金购房贷款或上浮20%

鼓励发展装配式建筑项目，佛山近期政策频出。6月12日，佛山市住房和城乡建设管理局发布《佛山市住房和城乡建设管理局关于装配式建筑项目商品房预售扶持措施的通知》，规定“装配式建筑项目”商品房预售款各监管环节的留存额度下浮幅度不超过50%，缩短房企资金回笼周期。

此前几日，佛山市还提出鼓励对购买相关装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持。据《佛山市推广装配式建筑实施细则(征求公众意见稿)》显示，购买相关装配式住房的，公积金贷款额度可根据金融机构要求适度上浮，建议最高上浮额度为20%。

2山西太原人才迁入“先落户后就业” 补贴10亿元资金

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6月12日，山西省太原市新闻办举办新闻发布会，对外公布“先落户后就业”的人才落户新政。太原市委人才办负责人孙泉表示，当地财政安排10亿元人民币补贴引进人才、鼓励创新。针对毕业三年内全日制博士研究生、世界排名前200大学、中国教育部公布的一流大学建设高校和“双一流”建设学科的硕士研究生、本科生，太原财政每月分别给予5000元人民币、3000元人民币、1500元人民币的生活补助，补贴时间为5年。在太原购买首套住房的，五年服务期满，分别给予20万人民币、10万人民币、5万元人民币的购房补贴。从事项目研发、技术革新的，财政一次性给予5万~20万元人民币的科研经费。

3北京市积分落户申报于明日24时结束

6月13日，采访人员了解到历时将近两个月的北京市首次积分落户申报阶段将于6月14日24时结束。北京市积分落户服务中心再次发出提示，请申请人逐项核对已填报的各项指标，确保无误。

北京市首次积分落户的申报从4月16日正式启动。北京市积分落户服务中心强调，6月14日24时，积分落户在线申报系统将关闭注册、申报和提交功能，所有积分指标信息将无法再行修改。因此，申请人要抓紧填报积分指标，注意查看积分落户服务专栏发布的补充通知、重要提示，逐项检查核对已填报的积分指标信息，确保准确无误;用人单位要认真细致审核本单位名下所有员工的积分申请，务必在6月14日24时前抓紧审核完成，确保申请人能够顺利完成申报、获得积分。

458集团姚劲波:投入1亿元保障真房源

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“58集团将加大广告投入。做广告投放，我们相信没有人比我们更专业，我们甚至可以投到该块业务出现亏损，用其他板块业务来补贴。”58集团CEO姚劲波在6月12日一场名为“双核保真-以誓筑势”全行业真房源誓约大会信誓旦旦。就在此会上，58集团宣布联合我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产中国、麦田房产等地产中介公司，共同誓约以真实房源和诚信经营服务广大用户。

58集团还会成立一个1亿元的基金计划，所有用来推动58集团“真房源”所产生的费用，都可以从其中支取资金。而这些真房源将会和合作的经纪公司绑定在一起。

5又一楼盘获批北京限竞房入市供应进“快车道”

6月12日，继瀛锦苑、舒朗苑和金樾和著三个限竞房项目之后，位于大兴区旧宫镇的“林悦和苑”即将获得预售许可证。该项目也将作为商品住房，由开发商面向具备北京市购房资格的居民家庭进行销售，并将在近期开盘入市。

6调控一周年环京楼市降温最明显百城房价同比增幅连续10个月收窄

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6月12日，易居房地产研究院发布北上广深等全国100个城市住宅价格市场研究报告。该机构研究结果显示，受监测的百城房价同比增幅连续10个月收窄。在严厉调控政策作用下，环京楼市降温最为明显。

7北京商业房前5个月均价3.4万元/平方米

据统计数据显示，今年前5个月，北京商业产品成交均价34485元/平方米，同比上涨21%;成交金额40.3亿元，同比下降58%;目前存量18341套，同比持平。

“虽整体商办市场仍在低位运行，但或得益于租赁政策的利好影响，5月份，北京市商业地产销售额环比小幅上涨7%。”诸葛找房数据院首席分析师陈雷向采访人员表示，不过未来商业地产是否能持续回暖还有待观察。

8广西:鼓励未开发房地产用地调整用途转型新兴产业建设

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广西壮族自治区政府下发《关于优化土地要素供给的若干措施》，提出通过支持企业盘活存量建设用地、创新土地供应政策等20条措施，进一步降低企业用地成本。鼓励未开发房地产用地通过调整土地用途、规划条件，转型用于国家支持的新兴产业、健康养老产业、文化产业、体育产业等项目开发建设。

9太古地产拟150亿港元出售太古城中心两大厦内资财团接盘

6月12日，采访人员了解到太古地产正在展开深入磋商，拟在短期内将其位于香港鲗鱼涌太古城中心的两幢写字楼出售给未具名内资集团，涉资150亿港元，平均呎价约1.9万港元。

该项目正获一家内资财团洽购，双方已接近达成共识，两幢总楼面约79万平方呎的物业将于短期内以150亿港元易手。此外，有消息人士称，该新买家内资财团业务包括地产、基金等，过往曾投资英国伦敦物业，而香港则较少有投资。

10京鹏地产3亿债务违约资金链濒临断裂

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6月12日获悉，日前，云南省房地产开发经营(集团)有限公司(以下简称“云房集团”)持股51%的子公司京鹏地产，出现对重庆国际信托股份有限公司3亿元债务到期未偿付的情况。

与此同时，由于云房集团自2017年11月将京鹏地产纳入其合并报表范围，触发了其早前一笔“17省房债”的交叉违约保护条款。

在上述情形之下，如果十五个交易日内，京鹏地产不能还本付息，云房集团就需要召开债券持有人会议，如果持有人会议未能获得通过豁免，就可能触发“17省房债”的提前还本付息，或追加担保等情况。

揭秘固安“美泉园墅”:商业用地上的别墅

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天津“抢人大战”挑动楼市神经

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责任编辑:马琳刘亚

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审读:戴士潮

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地产新闻联播丨北京商业房前5个月单价3.4万元 同比上涨21%

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