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当大城市涌进了一批有一批追逐梦想的人，住房成了最大的问题。面对大城市高昂的房价，只能望房兴叹，拖着行李找中介租房。由于租房需求旺盛，租房市场鱼龙混杂，滋生了一群如苍蝇般的黑中介。那么，如何找房？又怎么应对黑中介呢？

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1.核实中介资质
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首先租客寻找房源绕不开中介，个人房源极其少，在找房源的时候要注意查看该中介的资质是否齐全，可以去工商局网站查询注册情况，房管局网站查询备案情况。

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2.看房过程
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核实中介资质齐全，那就是到了约时间看房，最好是和房东直接签订合同，只付中介中介费，这样就避开了后期住房和退房期间的麻烦。如果房主已经和中介签订了全程托管，租客只能和中介签订合同，那就要查看中介和房东的合同副本，房产证副本等文件，防止一房多租。

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签订合同前和中介工作人员一起在场对房屋进行承租前状况拍照，必要时全程录像。避免后期退房时中介以房屋破损各种理由不退租房押金。签订租房合同时核对合同是否为范本，可去工商局网站自行下载校对。

房子是租的，生活不是，使用房屋过程中我们也应该爱惜房子，保持整洁，房内设施要合理使用，期间出现任何问题及时和中介联系解决。按时缴纳水电煤费用并保存好相应票据。

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如果在退房时真的出现了中介不退押金的情况也不要着急，不要使用激进手段。

首先可以拨打12315消费者投诉热线或12345市长热线进行反馈投诉。

通过房管局备案的中介可以去当地房管局网站进行投诉，房管局是中介的直管政府机构，比较有效。

最后最有效但耗时较长就是起诉。现在全国已经建立了失信人员名单，中介不会因为几千块钱失去一生的信用。需要注意的是起诉是有时效的，最新一般民事诉讼的时效规定是3年。

文章 | 北京冠领律师事务所

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编辑 | 金筱筱

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