恒大地产回A重组继续延期:与深深房A协议有效期延至年底这一次

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这一次，深深房A(000029.SZ)除了依照往常宣布复牌延期之外，还宣布和恒大集团地产业务的重组排他期和有效期再度延长至2018年12月31日。

6月13日晚间，深深房A公告称，由于本次重大资产重组涉及深圳市国有企业改革，拟购买的资产规模较大，交易结构较为复杂，在收购的资产规模及范围等方面具有一定的特殊性，属于重大无先例事项。停牌期间，公司及重组各方积极有序地推进重组工作各项进程，目前尚在与监管部门进行必要地沟通，为避免上市公司股票停牌时间超出排他期及有效期范围而带来的不确定性，确保本次重组的成功实施，经重组各方一致同意，公司与控股股东深圳市投资控股有限公司、恒大地产及凯隆置业于2018年6月13日签署了补充协议三。

具体来看，补充协议三的主要内容包括，对原协议排他期和有效期进一步延长至2018年12月31日。

深深房称，原协议、补充协议一、补充协议二及本次签署的补充协议三为各方对重组合作的初步方案，具体重组方案及相关交易条款以交易各方正式签署的重大资产重组协议为准，且需获得相关监管机构批准。因此，本次重大资产重组仍存在不确定性。

这是自深深房从2016年9月14日停牌宣布和中国恒大(03333.HK)旗下地产业务进行重组之后，第三次宣布将排他期和有效期进行延长。

根据双方在2016年10月3日签订的协议内容，恒大与深深房A的排他期应在2017年5月2日到期。2017年4月20日，深深房公告称，各方同意将原重组协议约定排他期延长至2017年12月31日。

八个月之后，12月29日晚间，深深房再度公告称，公司与深控投、恒大地产及其股东凯隆置业签署了《关于重组上市的合作协议之补充协议二》，补充协议同意将各方于2016年10月3日签署的《关于重组上市的合作协议》及2017年4月20日签署的《关于重组上市的合作协议之补充协议》中约定的排他期和有效期延长至2018年6月30日。

也就是说，深深房与恒大地产最初约定的排他期从2017年5月2日已经延迟到了2018年12月31日。

此前公告曾表示，在延长的排他期内，公司及其控股股东与实际控制人，凯隆置业及其控股股东与实际控制人、恒大地产均不得与其他方进行与原协议目的类似或相关的协商、谈判或者签署任何文件。如果交易各方在有效期内未能签署正式协议或各方未能延长原协议，除非各方另行协商一致，原协议自动终止。

为了将恒大集团的地产业务带回A股，恒大已经为其引入了共计1300亿元的战略投资。

2017年11月6日，中国恒大公告，凯隆置业和恒大地产及公司控股股东许家印与第三轮投资者订立第三轮增资协议引入600亿元，其中苏宁电器集团出资200亿元。至此，恒大地产通过三轮战略投资引入1300亿元，恒大地产总估值提到至4252.3亿元。与此同时，恒大在该公告中将重组协议的最后时间推迟一年至2021年1月31日。

在恒大此前的公告中曾提及，如果公司在2021年1月31日前尚未完成重组工作，第三轮投资者将有权在有关限期届满后两个月内向凯隆置业提出下列要求。包括以原有投资成本回购第三轮投资者所持有的股权，或者由凯隆置业向战略投资者转让部分恒大地产股份，转让比例为战略投资者所持股份的50%。