新房买来降价亏损六十万，炒房客称这是欺诈开发商：一群刁民李先生说去年年底他以两万八/平米的价

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李先生说去年年底他以两万八/平米的价格买下了“杭州远洋.雁归里”小区的一套房子，当时觉得还很划算，可是随着小区二期楼盘近期出售，他们不少人觉得买亏了。李先生讲述：不是说现在整个中国的楼市都在下跌，这个我们也理解，但是我们这边不仅没有上涨，连持平都没有，反而这个价格还下跌了，大家都损失了十几万。

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李先生告诉我们，他去年买房子一个平方是两万八，可是今年“远洋.雁归里”第二期楼盘的售价是一平米才两万三，一下子就便宜了五千多块钱。李先生的房子是124平方，如果他现在把房子买掉的话差不多要亏60多万。让李先生生气的是销售人员当时告诉他“二期的房价相比一期的房价有所上涨，如果考虑买房，就先下手为强”他听完这话赶紧买房，没曾想二期房价不但没有涨反而降了。李先生告诉采访人员：他们不仅是欺骗，还是欺诈，他们其实知道后面二期和三期限价的原因，就是后面的只能比前面的低，他们还忽悠我们去买第一期的。

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现场跟李先生一起的还有十几个业主，大家都是认为自己是被开发商忽悠了，表示要求开发商补偿他们房价下跌的差价，对此“远洋.雁归里”地产的营销总监做出了回应，翁总监说：我觉得作为每个购房者，他都是一个具有完全民事行为能力的人，所有东西我相信应该以商品房买卖合同的内容，作为买卖行为的依据。

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开发商方面态度明确，一切以合同为准，业主们随即反驳，称他们是在被欺骗的状态下签的合同，当时销售宣称二期会涨价，大家正是听了这样的说词才赶紧下手买房，而二期房价其实是下降的，对此翁总监强调他们一期和二期的房价其实完全相同，并没有降价，他告诉采访人员：我们也是分了三次去备案，所有的价格、同行的商品都是平行的备案，我们也是通过这样的价格进行销售的。

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针对开发商的说法，李先生有话要说：我们一期买的15号楼和二期买的同样的13号楼进行了一个对比，发现下跌的相差是16.3万。对此开发商现场拿出了三份备案均价，采访人员看后发现三期的楼盘价格都是一样的，有一些位置好的楼房价格可能就会有点变化。开发商强调，他们既不会暗中操控抬价，更不会欺骗业主降价。翁总监说：谁都知道现在杭州这个房价，那个开发商会在这个时候降价呢。采访人员现场咨询了律师，关于这个补偿差价的说法。对此律师表示：这个补差价在法律上是没有依据的，你不能说价格低了就要开发商补差价，反过来，你价格涨了一分钱都不给开发商，所有说没有这个说法的。

你们知道现在房价为什么这么贵吗？没错都是这些炒房客炒出来的，本来你们买房可能还可以省下一笔钱买车位的，结果就是炒了。对此事，各位看官，你有什么想法？欢迎评论和转发~

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