昙花一现！为啥说小县城的房价全是泡沫？这是我听过最好的回答！最近

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最近，小县城的房价很火爆，论及涨幅大有超过一二线城市的架势。根据媒体统计，据说现在已经有200个小县城的房价逼近1万元大关。而面对着这样诡异的情况，有些专家跳出来说，小县城的房价之所以会上涨这么快，根源主要是在于中国社会老龄化比较严重，老人越来越多，所以小县城就推出了养老房。

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从逻辑上来想想，似乎有道理。小县城在养老方面的优势就是，空气好，没有太多污染。另外，小县城这里的生活节奏也很慢，比较适合老人生活。但要是让三刻来说，其实这是在误导广大购房者。因为小县城非但无法提供优质的养老房，反而还是很不利于养老。

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为啥呢？因为小县城连养老的基本要求都无法满足。先说最起码的一点，那就是医疗。咱们这里不说大医院的医术高超什么的，但是小县城的医疗水平、医疗环境的确令人担忧，直接影响了养老方面的终端实现。而许多人也许没有考虑到的是，未来养老的趋势在医疗方面的要求就是家庭医生。那么，家庭医生在大城市是可以实现的，因为大城市医生多。可是，小城市却不行。小城市的从医人数太少，甚至有许多都是土郎中，这是一个非常大的短板。

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再说环境。没错，小县城的确是生态环境比较好，至少是没有什么污染。但另一方面，我们必须看到的是，除了自然环境，我们还要考虑人文环境。小县城的人文环境在很大程度上是由当地的人口素质来决定的，那么按照人口学理论来分析，实际上是所受教育水平越高、经济水平越高的人，越不会为公交车上的座位而争吵。但是，这种道德绑架的事情在小县城却经常遇到。

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那么由此来说，小县城养老只是一个短暂行为，住上几个月是现实的，就像是海南和西双版纳一样，候鸟老人比较多，但是要让他一辈子住在那里，这是不可能的。所以，他们买房很大程度上就是等到自己老得无法动弹了，那就转手给下一个候鸟来接盘。所以，小县城房价上涨某种意义上就是被这样的一种思维炒作起来的，根本算不上什么养老房。

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需要注意的是，养老是一个非常复杂的体系，房子只是其中的一部分，更多的还是要靠医疗卫生等各种配套资源的跟进，要不然也是意义不大了。

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由此来说，其实小县城的房价上涨并非是养老房受追捧的缘故啊！所以，那些打着养老房旗号的小县城，估计结局不会太好。