山东济南32.2亿挂牌7宗地块均以\＂限地价+竞配建\＂方式出让观点地产网讯:6月11日

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观点地产网讯:6月11日，济南公共资源交易中心发布《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(济国土资告字[2018]7号)》。

公告显示，山东省济南市挂牌7宗地块，土地面积合计约为23.54万平方米，起始总价约为32.2亿元，且本次公告出让的居住用地均设立最高限价，网上交易达到最高限价的采取“限地价竞配建政府储备性安置房面积”方式确定土地竞得人。

据观点地产新媒体了解，7宗地块中面积最大的是编号为2018TDGP12R0045的居住用地，该地块面积为80593平方米，为雪山片区韩仓河东A-1地块，位于飞跃大道以北，韩仓河以东，韩仓大道以南，地块的起拍价为13.6亿元。

值得注意的是，该地块须配建建筑面积不小于1100平方米的社区综合服务设施用房、建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站、建筑面积不小于1200平方米的文化活动站、建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场。

2018TDGP05C0041地块名为济南大有恒纺织市场地块一，位于北园大街以南，津浦铁路西侧，宗地面积为7923平方米，地块起始价为1.06亿元。另外，2018TDGP05R0042地块名为济南大有恒纺织市场地块二，宗地面积为12710平方米，地块起始价为3.26亿元。

地块规划要求，济南大有恒纺织市场地块一每百平方米应配建不少于1.0个停车位。地块二停车率不小于100%，须配建一处建筑面积不小于300平方米的社区综合服务设施用房。两地块须一并设置宽度不小于20米的城市道路。

2018TDGP12R0043地块为郭店街道李东李西城中村改造项目A-1地块，宗地面积为77582平方米，起拍价为8.67亿元。2018TDGP12C0044地块为郭店街道李东李西城中村改造项目B-5地块，宗地面积为29037平方米，起拍价为1.16亿元。2018TDGP12R0046地块为雪山片区韩仓河东A-2地块，宗地面积为24830平方米，起拍价为3.72亿元。

2018TDGP12U0047地块为唐冶新区管理委员会龙凤山路东侧加油站地块，位于历城区世纪大道以南、龙凤山路以东，宗地面积2707平方米，起拍价7,308万元。

此外，该地块所在加油加气站为三级加油站。在用地条件具备的前提下，地块可设置公用电动汽车充电站，地块的建筑控制范围应退北侧、东侧地界不小于5米，退西侧龙凤山路绿化带不小于5米，退南侧规划支路不小于5米，且应在项目用地内合理设置车辆出入口。

另外，7宗地块的网上挂牌时间均为2018年7月2日9时至2018年7月13日9时30分。

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