如今村民宅基地合法使用需要部门审批了农村宅基地是农村三块地之一

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农村宅基地是农村三块地之一，也是除了家庭联产责任承包地之外，最重要的用地形式之一，涉及广大农民的最重要的住的权利，因此，农村宅基地审批，法律有明确的规定和法定的程序，具体如下:

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第一，宅基地的审批权在县级人民政府，而不是哪个部门，当然也不是镇级政府。这一点依据是《土地管理法》，各省的土地管理实施条例，及《国土部关于加强宅基地管理的意见》等相关规定明确的，政府审批，国土部门及乡镇政府是具体的经办机构，因此，农民朋友不要误以为办事部门为审批机关，当然如果发生县级政府将审批权下放到镇政府，也属于委托性质，为了方便农民办理宅基地审批的减政放权行为，但镇政府是代为审批，法律后果也由县级政府承担。

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第二，关于宅基地的审批条件也是明确的，因为农村实行的是集体土地公有制，土地属本集体经济组织全体成员共同共有，因此，宅基地确实具有福利性质，就必须是本村村民，宅基地以户为单位，一户一宅，面积法定，经过审批后颁发不动产权证后才能确定宅基地的用益物权性质。

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第三，宅基地的审批程序法律规定的是比较明确的，当然也是依申请而启动的，并不是村民只要符合条件即天然获得，第一步，资格权的审核，村民要向村集体经济组织申请，由村委会在本集体组织内公示，符合争件的，出具证明。第二步，村民向镇国土所提交用地申请，镇乡建规划部门审核，国土所审核通过后，将材料上报县(区)政府办理用地审批手续，符合条件的，政府颁发用地许可批复文件，农民拿到后申请颁宅基地不动产登记，取得不动产权证后，即取得宅基地建设用地使用权，可以开始建设，当然，在农民从申请宅基地到审批，再到建设峻工，乡国土所要三到现场，做好审批和建设的基础工作，以使宅基地审批主体符合条件，来源合法，界址清楚。