房价上涨到顶了？以后房子会越来越便宜，还是会越来越贵？随着经济的发展

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随着经济的发展，房子越来越便宜的可能性更大。一方面房子是用来住的，不是用来炒的，观念目前已经深入人心，未来相当长的一段时间内，会保持这样的调控政策。

这段时间内，房价将保持平稳发展的局面。越来越贵的情况不利于经济发展的稳定，也不符合政策的发展方向，因此可能性比较小。

人口老龄化加剧

人口数量的变化决定着房子供需关系的平衡。随着人口老龄化加剧，年轻一代的人口数量减少，即使目前开放二胎政策，也没能带来新生儿大量增长。

可见从一定情况来看，未来几十年，对房子的需求程度将会下降。需求下降，供应如果过多，那么房价下跌就势必成为现实。

早期的房地产市场火热，一方面是由于经济的发展带来城镇化进步，原本住在乡村的人，搬家到城市当中，对住宅需求增加。另一方面，随着生活环境稳定，经济蓬勃发展，人口增长加快，带来更多对住宅的需求。

因此，随着人口红利减少，房价下降也会成为正常现象。

政策控价税务调控

房住不炒的观念，已经成为目前的调控导向。从各个重点城市限购限贷的政策，保护了纯刚需购房者的利益。

可能唯一不爽的，就是有些不符合城市限购条件的年轻人，只能回老家或者其他城市置办产业。

不仅如此，房产税的征收也正在提上日程，一方面规范房产交易过程，另一方面抑制投机炒房行为。

这种情况下，买房之后的成本增加，对于非刚需人群来说，无利可图炒房也就自然而然降低了比例，而房价没有这些推手的作用，自然就会稳定下来，进而慢慢下跌回到正常的市场水平。

租房市场发展

另一个会带来房子变便宜的原因，就是租房市场的蓬勃发展。原本必须要购入新房才能住到心仪房源的普通人，可以通过性价比更高的方式租房生活。

享受合适房源的同时，又能保持原来优越的生活水平。租售同权政策的出台，也让租房生活的年轻人，少了很多原本不必要的麻烦，也从侧面反映了国家对租赁市场完善发展的扶持。