杭州买房摇号资金可冻结，为银行存款业务带来资金流？距离杭州买房摇号实施已经一个多月

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距离杭州买房摇号实施已经一个多月，很多人为了能够摇到一套房，频繁奔走于各大楼盘进行摇号，导致很多人拿着一笔钱在多个楼盘同时进行摇号。

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为杜绝这种现象，开发商又出一新招——将摇号验资资金冻结。

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根据统计，目前杭州已经有越来越多的楼盘采用指定银行进行验资，而且要求银行可以短暂冻结这笔资金。购房者在摇号前，开发商会要求购房者提供银行出具的原件资金冻结证明，并盖上“某某楼盘验资专用”等字样，这样就堵死了购房者拿着同一张资金冻结证明同时在多个楼盘摇号的漏洞。

从目前的资料来看，摇号验资金额从40万到300万不等，但有些楼盘付款方式是一次付清的，验资金额会更高。比如杭州某一楼盘，由信达与滨江一同联合推出，其一次性付清的验资金额竟然高达800万元。

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据了解，冻结后的验资资金只有等到该盘摇号结束后，才能将这笔钱进行解冻挪做他用。

所以就有人称，银行存款业务又有新增长点。

当下互联网时代，互联网理财对银行的冲击不小，尤其是在存款方面。自从余额宝的横空出现，银行存款就开始持续下滑，今年更是上演“存款大战”。现在杭州的摇号验资资金冻结，确实为有巨大拉存款业绩压力的银行带来新增量。

试想一个楼盘，最低验资资金是40万，1000个人来摇号就有4亿的短期存款，对于一家支行来说肯定是一笔很大的增量。

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但对大多数购房者来说，验资资金都是一笔不小的数目，出现这样的规定之后，一笔资金只能在一个楼盘摇号结束后，再进行下一个楼盘的摇号，其中势必会错过一些开盘时间相近的楼盘。那么在这种各大楼盘摇号时间不同、间隔又有长有短的情况下，作为购房者应该如何在摇号的空档期，不至于让这笔资金贬值，而是为自己创造财富呢？

小编觉得虽然购房的政策我们普通老百姓无法去更改，只能遵循，但我们也不能坐以待毙，眼看自己手中的人民币慢慢被通货膨胀跑赢，贬值缩水。所以建议大家可以对这笔钱进行投资理财：

1）如果你中意的两楼盘开盘时间在一个月之内，可以投资银行的活期、余额宝或互联网理财平台期限较短的理财产品。银行活期与余额宝小编就不赘述了，大家也应该比较了解。还有就是可以试投一些互联网理财平台的新手标，一般时间较短（基本在10~15天），利率较高，如通通理财的新手标，年化率为14.6%，15天期限，如果投资40万，15天可以有2400元，可以轻松赚到半个月的工资了。

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2）如果两个楼盘开盘时间大于1个月，但一般也不会超过3个月，因为一个城市基本上每个月都会有楼盘首开或楼盘加推，3个月内应该会有购房者感兴趣的楼盘。在以上这种情况下，可以投资一些期限在3个月之内的理财平台，这个选择就会比较多些，不过前提我们还是要以保本为主。

可考虑银行理财产品，年化利率相对余额宝要高，大概在4%-5%之间，起投门槛较高，基本为5万，建议可部分投资。另外还有指数型基金，虽然风险相对货币基金要高，但比股票要稳定，收益也非常可观，建议可以少量购买。最后是P2P理财平台，收益比较稳定，风险中等，只要选择靠谱的平台进行投资，基本无碍。P2P平台收益率在9%左右，可以投资三个月内的短期标。比如像通通理财这样既有银行存管，又有ICP许可证的平台就比较合规安全（目前同时拥有ICP和银行存管的P2P平台只有200多家）。其1月标年化收益率8.5%、2月标9.5%，3月标10.8%，投入40万，到期可分别拿到：2833元、6333元、10800元，大家可以根据自己的情况选择投资期限。

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小编要郑重提醒大家，需要注意你投资平台的起息时间与赎回（回款）时间，是“T+0”还是“T+1”或“T+2”……因为每个投资平台的时间规定都是不一样的，这就需要我们投资前了解并计算好时间，以免到时候出现因资金问题而错过摇号的情况。