假如人口消失一半，房价会下降一半吗？假如像电影里灭霸一个响指后一半的人

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假如人口消失一半，房价会下降一半吗？。房价|人口|消失|下降|无房者---

假如像电影里灭霸一个响指后一半的人消失那样。人口消失一半，房价会下降一半吗？

首先，说结论：不一定！还有可能上涨呢！

我们来分析一下：

在人口消失一半的前提下，我们假设社会秩序并未崩坏，来考虑极端的几种情况：

1、消失的是有房子的人。

2、有房没房的各消失一半。

3、消失的是没房子的人。

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如果出现第1种情况，很多人会认为，房子都空余出来了，肯定会便宜。错了！

因为你忽略了另一半无房者的存在，他们是有极大的住房需求的人。

那么这时候，房子如何分配?白送？均分？显然不可能，大家都没房子，凭什么给你？

大棒和金钱要开始说话了。谁的拳头大谁占有的多，谁的钱多谁买的多。房子资源会迅速向幸存者中的强势群体聚拢。形成新的有房与无房阵营。

另外，虽然社会财富总量不变，但人口的减少，导致人均社会财富的增加，通货膨胀，房价直接飙升。

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第2种情况，依然和第1种情况类似，不同的是，这次房子资源会向剩余的一半有房群体聚拢，通俗说就是，有房的更有房，没房的还是没房子。

有资源的可以利用自身资源获取更多资源，马太效应，不难理解吧？在抢占房子的过程中，依然会导致房价飙升。不过这是在有房幸存者圈里的事，和无房幸存者已经没太大关系了，无房者等着租房子就好了。

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第3种情况，这才是有房者最害怕的情况。也是唯一能使房价降下来的情况。

没人接盘了！吓人吗？幸存者每人手里握着几套房子，结果没人要了，没人租了，因为那一半无房者消失了！剩下的人，谁手里还没几套房子啊。你贱卖都没人卖了。房子就不是降价一半的问题了，会变的一文不值。

这也正是目前国家在做的事情，釜底抽薪。让无房者居者有其屋，发展长租公寓，施行租购同权，在城市能够立足，当这部分无房者用一部分租金可以比较容易的在城市安家，公平享受城市资源，他们购房的迫切性就不是那么旺盛了。这些无房者就会成为题目中所说的消失的那一半人，这威力，对于楼市而言，比灭霸的响指厉害多了。