今年的买房成本的确比往年高了很多，那房价会降吗？任志强表示

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任志强表示，有人说地价格涨价了，房价就得涨，正确的分析应该叫做地价是房价的地板价，就是最低价格，把地价加上一个建安税费，各种成本加进去之后使卖的不赔钱叫地板价。而天花板价在客户身上，一个人买加点利润就算了，十个人买就得往上加价，这个价叫天花板价。

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今年的买房成本的确比往年高了很多，普通购房者难以承受，各地不但在买房的环节进行限制，在卖房环节同样不放松，综合作用下，投资投机性已经基本没了，一方面是炒房者想卖掉手中的房子尽快套现。

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而另一方面则是刚需购房者不接盘，所以最终导致炒房者的房子卖不出去，如果长期卖不出去，炒房者手中的房产不但占了大量的资金，而且还要支付高额的利息，对于刚需购房者来说，楼市松动意味着买房成本降低。

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原本因为资金不够而买不上房的就有机会出手了，买房难的问题也将从根本上得到缓解。对此你怎么看呢？欢迎下方留言评论。【申明：图片均来自于网络，如对您的权益产生侵害，请与作者联系删除，谢谢！】