每套460多万的限价房因为很便宜，2小时被抢光

这个消息传来，老郭表示很惊讶，对国民的消费水平再一次有了深刻的认识。PS：反正我是买不起。

我们来看看这个消息的具体内容：

每套88平米，均价52449元/平方米。单套价格为约为461.5万元。

6月9日上午，北京第一个入市的限价房项目瀛海府正式开盘。据了解，对比于同区域的普通商品房，瀛海府与其有着每平方米少则1万元多则近2万元的价差。《每日经济新闻》在现场看到，本次可售的194套房源在当天便吸引了超700组消费者到场摇号，所有房源更是在两小时内就被选购一空。一些摇号失败的购房者甚至直接乘坐其他项目派来的大巴车，奔赴其他尚未开盘的限价房楼盘进行验资登记。

据销售人员前期的介绍，本次瀛海府共推出了194套88平方米的三居室洋房产品，销售均价将不超过52449元/平方米，且最高销售单价不得超过55071元/平方米。

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如果我是北京平均收入我能买得起么？

答案是你不能。2017年北京市年平均工资为101599元。可支配收入为57230元。

工资并不能全消费，你还要交税交保险。用所有的可支配收入来买这个限价房需要81

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年。

好吧，老郭祝福你能活那么久。综上所述，这个限价房也不是卖给一般老百姓的。

那要挣多少钱才可以买这个房子呢？

我们假设30%收费，等额本息还款20年来算。你需要有138万元的首付款。以后每个月要还约2.3万元的贷款，持续20年。

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PS：告诉我你会买这样的房子么？