购房者福利来临这项政策出台后炒房客手中多套空房一文不值今年以来

傻大方小编提示您本文标题是：购房者福利来临这项政策出台后炒房客手中多套空房一文不值。来源是。

购房者福利来临这项政策出台后炒房客手中多套空房一文不值。购房|炒房|购房者|福利|政策|万益---

今年以来，各地多项房产补助以及房产福利，共同上演抢人大战。而我们最年轻的一线城市--深圳。这座改革开放之后才发展起来的城市，对于持续上涨的额高额房价，也进行大额度的政策加码，购房者福利来临，买房、住房有保障。

1、多层次、差异化，针对性，力求做到全面覆盖

6月5日，深圳发布一政策，明确表示深圳将构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系。通过市场商品住房、人才安居型商品房、租赁房等三大类，以满足不同人群的居住需求。同时探索建立先租后售、以租抵购制度，实施租售并举。

2、积极筹建，扩充房源

据悉，到2035年，深圳将筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。在此背景下，自今年起深圳新增居住用地中人才房、安居房、公租房用地比例将不低于60%，并将严格控制大户型高档商品住房用地，同时在新出让居住用地中提高“只租不售”用地比例。

3、针对需求，调比例，可租可售，灵活运用

以开发企业供应的普通商品住房为主的市场商品住房，占总量的40%左右;可租可售人才住房，占住房供应总量的20%左右;可租可售安居型商品房占供应总量20%左右;同时保留20%针对户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体只租不售。

4、建面不同，支付能力不同，价格灵活定

建筑面积以小于90平方米为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右。同样的，建筑面积小于70平方米为主，将以同地段市场商品住房租金、售价的50%定价。对符合条件的供应，建筑面积以30—60平方米为主，租金将降至市场租金的30%左右,特困人员及低保、低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。

对此，深圳这一政策出台，真可谓花了大功夫，下了大手笔了。尤其是，对于现在手中有多套空房的炒房客来说，一旦租房盛行，那么，房子肯定就难卖出去了，最终将一文不值。因此，实现房住不炒，切实实施房住不炒，深圳可谓又一次走在了全国的前面。

同时，深圳的这一系列的大手笔的举动以及这一项项为民、利民的措施，可谓是再次为国内其他城市树立了良好标杆。真正实现“房子是用来住的不是用来炒的”这一共同愿景，指日可待。

海峡国际湾区400-890-0000 转 649052

购房|炒房|购房者|福利|政策|万益---