江门城区能买的楼仅剩这些?两张图告诉楼市的现状以及未来! 6月7日

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6月7日，江门保利大都会迎来开盘，价格同样”喜人“，场景同样”火爆“，丁姐找来了一份现场价格表↓

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近一两年来，江门城区楼盘开盘几乎都有一个“现象”，只要开盘便会出现“抢房”现象，价格、地域等差异似乎已经不再成为限制市民买房”绊脚石“。

根据丁姐走访江门市场观察到，不少楼盘已经进入了“缺货”阶段，开发的速度跟不上开售的速度，再者购房者对学区房的过度期望，加速了入市的欲望，“一房难求”的局面频频出现!

据江门住建局数据监控显示，截至4月底，蓬江江海区住宅库存量为7400套，新会为3798套;远远低于前几年的库存量。丁姐走访部分楼盘发现，不少楼盘长期处于“缺货”阶段，推货速度较为缓慢，两三个月才推一次新货，如明泰城、朗晴新天地等。

所以在“供不应求”的情况下，江门城区大部分楼盘均已经是万元盘。就供应量而言，滨江、江海两大区域成为最主要“供货”地段。

江门部分在售楼盘价格表

虽然江门城区目前供应量较少，但有不少纯新盘已经在路上赶来。据不完全统计，江门城区超29个纯新盘待售，主要集中在滨江新区、江海片区、新会枢纽新城片区等，不少楼盘将会在下半年以及2019年上半年集中推货，届时江门城区的库存压力将会有所缓解!

江门部分待售楼盘价格表

来源:优家江门

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