房价不涨, 房企高负债怎么偿还? 高杠杆的炒房客怎么套现? 如今的炒房客在这次的抢购中获得了较

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如今的炒房客在这次的抢购中获得了较好的战果，如常所愿囤房的喜悦还没结束，迎面而来的卖房难已经给了一击重磅，二手房市场的不景气还在持续，如果这种僵局一直持续，房价还能上涨吗?空置率居高不下房价还能上涨吗?

刚需寄予最高希望的“房产税”一旦落地，能否真正意义上的抑制房价上涨，能否真正的抑制炒房投机行为?

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房企负债高已经是众所周知，因此今年开发商新房降价销售就可以理解了，房企缺“钱”，钱荒其实从2017年就已经在慢慢显露，房企面临三方挤压，银行贷款收紧，特别是房贷这款审核严谨性的加强，融资难和融资成本的不断增加，销售难等问题都是房企面临的困难。如果房企持续回款难，融资难，股价继续下跌，房价还能涨吗?

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房子迟早是要回归到居住属性这是毋庸置疑的，房住不炒的口号不会白喊。而楼市调控就是为了给房地产泡沫“慢撒气”，防止泡沫破裂的手段之一。房价大涨会使楼市泡沫持续膨胀，而稳住泡沫和缩小泡沫才是房地产市场的首要任务。房子一旦退出金融产品的市场，房价肯定应声而跌。

文/酒香也怕巷子深