新一线城市山东入围，大泰安的房价何时才能降? 最近“新一线城市榜单”火了北京拼不

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最近“新一线城市榜单”火了

北京拼不过上海，

山东竟也能入围?

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先来看一下这份榜单吧

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上海赶超北京，成为中国最具商业魅力的城市，山东青岛在新一线城市中排名第12名，竟然连省会济南也只能望尘莫及，我大山东这么洋气了吗?瞬间觉得泰安离一线城市好近啊!

如果你觉得这只是商业排行榜，并不能代表综合能力，那么请看下面新一线城市房价排行。

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青岛排名第四，存量住宅房价在22957元/平方米左右，这个水平别说在山东，在全国也是数得上名次的。

虽然我们土，但是房价高啊!

虽然北上广潮，但是你买不起房啊!

虽然工资不高，但房价绝对赶超一线城市!

面对这样一份“新一线城市”榜单，真不知道是该高兴还是哭了。

在刚刚过去的四月份，由济南房地产网统计的省会济南4月房价，在16125元/平方米左右，且自1月份以来，由15711元/平方米缓步持续上涨。

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由泰安网房产小编整理的4月份泰安房价，可看出，4月泰安平均房价为7655.84元/平方米，较上月增长10.3%。

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从1月份至今来看，泰安房价连续4个月保持在较高水平，且波动较小，与大趋势相差无几，基本进入上涨通道。

从4月份销量来看，伴随着高铁新区的开发和基础设施的完善，周边楼盘逐渐成为泰城人民的新选，房价也上涨至6000左右，例如开元盛世·硕园，本月度销量最佳，均价在7000左右，已经可以赶超泰城东部的房价了。南部城区紧跟其后，包括春风十里、大安·书香世家在内的楼盘销量保持较好趋势，价格也更亲民。另外，东部城区房价依然是泰城之最，8000左右的房价已是常态。

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与山东房价一样上涨的，还有一个城市最近引起热议，而且它的上涨速度可以说一夜之间就翻天覆地。

没错，就是丹东。东北一个名不见经传的四线城市(是不是觉得跟泰安一样儿一样儿的)，在朝鲜宣布弃核、朝韩会谈开启、朝鲜即将进行改革开放之后，48小时内，丹东某楼盘的单价从3500元/平方米飙升到5500元/平方米，并且各楼盘房价有的一天一变，甚至一天多变。

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不管是因为政策导向所致，还是外部环境的影响，房价已经不是想不炒就不炒的了，被购房者的热情推上最高点的房价成就了海南、雄安、丹东，未来或许还会有其他城市。限购限贷等政策作为应对，依然挡不住炒房者对房子的追逐，越是限，越刺激了这批人的情绪。这样的循环小编真是有点儿看不懂了。

不过，稍能安慰的是，据最新全国人大常委会2018年立法工作计划显示，房地产税法与个人所得税法、期货法等一道被列入“预备审议项目”。

这意味着房地产税法距离出台又进一步，抑制炒房、稳定房价一直是房地产市场调控的期望，从2016年开始逐渐被人们熟悉的长效调控机制如今已经步入市场，但48小时房价暴涨57%的案例也是方兴未艾，供需稳定房价才能稳定，长效调控不松懈，才真的能房住不炒!