六安房价一年上涨近千元!热门片区竟出现抢房大战

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六安,比邻合肥,随着合六区域干线、城际轻轨等建设,六安楼市也越来越被看好,房价逐年增高,市场一片火热之势。

快速上涨的房价让不少刚需购房者承受买房难的痛苦,为了稳定楼市平稳发展,从去年开始,六安频繁出台相关调控政策,在政策作用下,如今六安楼市回归平稳,投资客大幅减少。

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但是6月第一天,六安迎来2018年第一场“土地盛宴”!历经半天时间约20家房企砸27.33亿哄抢河西3块地!最高溢价61.25%。土拍火力蔓延整个六安,相信六安房价又再次创新高。

六安房价一年涨超千元每平 市区部分房源将要破9000元/平米

据网站统计显示,5月,六安楼市商品房共计成交4484套,其中住宅成交4167套,参考均价为6876元/㎡,去年5月六安住宅成交均价还只有6113.06元/平米,短短一年时间,上涨了763元/平米。

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业内专业人士介绍称,目前六安市中心区域房价甚至突破9000元/平米,“现在一些市中心区域位置好的楼盘价格依然很高,已经达到9000元/平米左右,此前最高万达广场售价甚至突破1万多/㎡,不过已经销售完毕。”

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合六同城化带动六安东部新城楼市发展 未来房价或上涨

目前六安政务区及市中心、城北板块是市民购房首选之地,主要是因为这些板块发展成熟、教育、医疗、商业等配套设施十分完善,六安成交量较高的楼盘也都集中于这些板块。

未来六安城东及东部新城楼市发展潜力同样很大。“主要得益于合六同城化建设,预计合肥到六安轻轨开建后,城东、东部新城房价还将迎来一波上涨。”

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合六轻轨的建设,最先收益的将是六安东部新城,在合六轻轨建设的消息发布后,六安东部新城房价已经经过了一轮上涨,在2016年之前城东住宅均价约4000元/㎡左右,随着合六轻轨消息的传出,目前东部新城的住宅均价上涨到5500元/㎡左右,部分楼盘甚至达到了6000+元/㎡。

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如今不少房企也十分看重六安东部新中心未来发展,目前东部新中心已有高速、兴茂等品牌房企在此打造多个项目。未来随着合六轻轨建成、品牌房企打造开发、各类资源聚集的背景下,六安东部新中心或将成为六安楼市价值高地。