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购房时应该考虑哪些因素？。购房|楼层|小户型|工地|周边环境---

说起购房，很多人对于买房都有着不同的见解，但是不论大家的想法如何意见怎样，购房的核心就是买一套自己喜欢的房子，毕竟是一件人生大事还请“余生请多指教”。那么下面老J就带着大家来看看，我们在购房时需要考虑哪些因素呢？

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首先，对于我们买房来说最重要的一个就是价格因素了
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房价的高低应该对于我们普通购房者来说是有指导性的作用的，我们先要考虑自己可以承受房价区间，才能根据这个区间找到我们合适的购房地点。对于房价我们应该是先定一个自己可以承受的总价，然后根据总价制定我们的购房策略，比如说我们要大房子那就找偏一点的地方，如果我们想要地理位置好的房子那就需要考虑小户型了。

第二，我们要考虑利率的问题
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普通大众购房不可能做到全款买房，所以利率也很重要，因为房地产开发商合作的银行利率是不一样的，我们通过了解合作银行来确定选择哪个开发商的房子。

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对于我们确定自己购房的价格和利率以后就要在所考虑的楼盘周边考察环境了，环境因素也很影响我们今后的居住体验。对于周边环境的考察我们要看周边是否有空地、工地等，如果有我们就要慎重考虑，因为在短期内工地施工很影响环境还有安全隐患，空地在未来的某一天也可能变成工地。

同时我们还要看周边配套设施是否齐全，如果是新区我们要看看有无总体规划等，做到心中有数。

房子的位置很关键，一般我们要选在在小区内广场，花园，喷泉等楼间距较大区域的楼栋，这样可以保证我们在选择的时候有更大的楼层选择空间。

一般来说楼层的选择老J都是计算的，现在给大家一个相对简单的方法，那就是选择一栋楼上三分之二以上的部分，这样就可以基本保证我们的采光不会被前楼遮挡了。

现在很多楼都是单层三到四户，我们就要按照需求选择户边了。如果我们选择小户型那么就选择中户，采光是非常不错的，缺点就是不通透。如果我们习惯清凉的感觉就选择东户，下午没有强光照射，家里清凉一些。如果喜欢晒太阳那么就选择西户，不论冬夏阳光都非常不错的。

对于我们购房的考虑因素还有不少这里老J就不一一列举了，有兴趣的朋友可以查看老J之前的文章。

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