绿地领衔!2479套房源入市!4大项目即将开盘! 时隔两周

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时隔两周，西安市物价局于6月6日、6月7日晚间连续发布了商品房价格公示项目名单，总第37批(2018年第25批)和总第38批(2018年第26批)房源的备案价出炉。

第37批所公示的房源，共涉及到5个项目，2个毛坯项目，3个精装项目，毛坯房源788套，整体均价14791元/平;精装房源733套，总计1521套房源，整体均价13397元/平。

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由图可见，第37批的房源备案中，以绿地、中南置地的项目为主，绿地与湖、绿地峰辉、中南樾府、中南紫云集均榜上有名，占到了本批次所公示房源的87.18%。其中，绿地峰辉的价格为首次公示。

绿地峰辉位于东二环与北二环交汇处向北800米处路西(北辰路西)，为绿地香树花城的二期，总占地117亩，其中住宅占地94亩，一共1394户，绿化率为35%，容积率为2.8，车位配比是1:2.3，项目还包含有20亩的教育规划用地，将来会由绿地代建公办小学。物业目前待定。项目共三个大门，分别位于项目北侧，西侧及南侧，北侧为人行大门，西侧为人车大门(车走地下)，南侧为车行大门。绿地峰辉是绿地集团在大明宫区域摘得的最后一块住宅用地。

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第38批所公示的房源，涉及3个毛坯项目286套房源，整体均价20497元/平(澜香山一期DK-2和龙湖香醍漫步六期的别墅项目拉高了整体的均价)，2个精装项目672套房源，整体均价13732元/平。

值得一提的是，承接上一批房源公示中的绝对占比优势，绿地在第38批房源公示中依然占据主力。毛坯项目绿地与湖共计260套房源，为高层和低层改善产品;精装项目绿地新里公馆共504套房源，为高层产品。

绿地与湖是绿地集团在浐灞板块开发的一个大盘，紧邻雁鸣湖，小区配建有陕师大绿地浐灞小学，目前已经开学。本次公示的是绿地与湖的37号楼高层产品，面积区间为98-111平，参考价格为9500元/平、21#22#号楼的叠拼别墅，面积区间为165.95-172.43㎡，价格为18650-19850平/㎡。

绿地新里城位于沣东二路以南，沣泾大道以东，沣东大道以北，由绿地控股投资，绿地集团西安沣东置业有限公司开发，项目主推精装高层(配有新风系统、挂式空调)。自带品牌幼儿园并规划小学。本次公示的是9#10#精装项目，面积区间为95—125平。

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除了以上房源信息，淘房君还对西安摇号楼盘进行了实时追踪，发现有4个项目在未来几天会有新动作。

绿地峰辉

该项目即将收资料，摇号时间待定。根据物价局第37批房源公示可知，项目1#、2#、6#、7#、12#、13#共计740套房源将参与本次摇号选房活动，其中，1、2、6、7号楼为毛坯高层，共计652套房源，面积区间在97.06-139.66㎡，价格11199-13589元/㎡;12#13#号楼为11层高的洋房产品，毛坯房源，共计88套，户型面积为136.45㎡，价格为12659-13989元/㎡。

金地中心风华

该项目摇号时间待定。本次参与摇号的楼栋为8#、9#、11#、12#，共计126套房源，户型面积为119-203平，参考均价为16511元/平。项目在第36批房源备案公示。

德杰状元府邸

项目已收取了2993组有意向的客户资料并在网上进行了公示，摇号时间待定。该项目在第24批商品房价格公示名单中清晰可见，1#楼251套房源即将入市，户型面积为97平、117平，参考价格为10329元/平。

中国铁建花语城

项目已收取了有购房意向的客户资料，6#、11#、16#楼共计562套房源即将开始销售。第32批房源备案公示，项目的主售房源面积为98㎡ 118㎡ 129㎡，参考均价11980元/平。

另外，辰宇世纪城于6月5日新获预售证，批售商品房1328套，其中商铺与车库共141套，住宅共1187套房源，预售楼幢为6、7、8、9、10幢。该项目位于东三环长乐路地铁口半坡站、堡子村转盘西北角。规划信息显示，项目总占地约300亩，总建面约100万㎡，小区由24栋高层组成。户型以70-120㎡刚需产品为主，刚需置业者可持续关注。返回西安365淘房>>