5月楼市调控次数创记录！还有多少人不愿意认清调控的现实？先看如下这一组数据：中原地产研究中

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先看如下这一组数据：

中原地产研究中心统计数据显示，2018年1-5月，全国房地产调控政策发布次数多达159次，比2017年1-5月增加60%。

其中，5月份，全国超过40个城市发布调控政策，当月累计多达50次，单月房地产调控政策次数刷新了历史纪录。

单月50多次的调控政策，几乎每天就有两个城市发布新政，足以见得楼市调控层层加码已经是确定的现实，这创纪录的密集调控的背后是还在升温的二三线城市以及疯狂的三四线城市。

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对于楼市调控，不知道有多少人都认为调控目的是为了降商品房的房价，然而过去很长一段时间的历史经验表明，房价越调越高，似乎总是与楼市调控的初衷事与愿违。

但是，每一次调控的初衷并非这么简单，因为楼市问题不单单是房价的问题，还包括土地供给、房源结构、资金问题、杠杆问题、供需问题、户型大小以及房企行为等很多方面的问题，楼市调控是为了使房地产行业健康稳定运行，同时遏制房价上涨过快，防止出现系统性风险。所以，几乎每一次调控都没有单单是为了降房价，只是因为大家对于房价过于敏感，都希望每一次调控都可以达到房价下降的效果。

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不得不说，这或许是大家的错觉，房价下降过快也是不稳定的表现之一，当然也是不健康的表现之一，有时候其后果可能比房价上涨过快更加严重。慢性病就应该用慢性病的治疗方法，比如糖尿病人不怕血糖上升，最怕的是突然的低血糖，出现一次严重低血糖就可能足以致命，而房价也怕下跌过快，其后果极有可能触发系统性风险。

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所以，对于房价而言，调控的现实情况很多时候都是调增速，不让房价上涨过快，房价保持稳定或在可承受的幅度内波动都是可以接受的，而并不是下调房价。可是时至今日还有多少人还不愿意认清这个现实呢？

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