未来房价该信谁？究竟是任志强的继续涨，还是马云的房价如葱？现在的社会

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现在的社会，评价一个人是否有钱，不是看他银行卡余额，而是看他有多少房子，不得不说房地产真的是一个神奇的行业，有人因穷其一生而买不起一套房而茶饭无心，有人则因为利用杠杆原理早已获得几套甚至十几套住房，身价千万过亿甚至财富自由，没买房的人希望房价跌，买房的人希望涨，所以针对目前的高房价，有人欢喜有人愁。那么接下来我们应该如何看待楼市和房价的走向呢？

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前有马云的方房如葱，后有任志强的继续涨，究竟谁的观点比较靠谱呢？中国目前的经济和房地产有着密不可分的关系，房地产行业在中国是支柱性产业，有人认为房地产不就是开发商盖楼卖房子这么简单吗？盖房子，听起来简单，房地产牵扯的太多了，盖房子需要啥？一个是卖地，再一个是钢筋水泥，基本建筑材料等等，大家想想上游产业有多少？你说你买了房子不得装修吗？它相对应的把下游这些家电服务装修这些行业给带动起来了。大家想一下中国目前有多少行业是跟着房地产“沾光”的，如果房地产垮台了，这些行业怎么办？中国的经济怎么增长？所以房地产业不可能垮，因为一旦房地产业垮台，整个中国经济就会面临着很大的问题，这也无形打脸了马云的葱房价。

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“宁愿把房子炸掉，也不让房价下跌”，“历史证明房价永远都是上涨”，“中国房地产至少还有20年的黄金期，房价真正下降要等到2030年”，这些言论都来自任志强，任志强是公认敢说大实话的人，也是目前房产圈子呼声最高的人，20年来坚持看多的观点被一一印证。任志强看多的理由网上一搜一大把，笔者也不在这里啰嗦了。

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最重要的一点是现在很多人并没有从根本上理解楼市调控的本质，很多人认为楼市调控就是降房价，如果你是这样想的，那就太天真了，有财经专家说过，没有一个国家希望房价下跌，大家只是想保护泡沫，让泡沫平稳落地。政府实际上不想让房价上升的太快上升的太高，但也不愿意看到房价一泻千里，楼市调控已经很长时间了，但是资金却依然源源不断的流向房地产市场，楼市泡沫已经到了危险的边缘。

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曹德旺曾经接受采访这样说过：”我们把大笔的资金高买了大量的财产，不是资产，资产可以每年生产东西出来，而财产不但不能生产东西，还得需要大量的资金支持养护他。“他解释道，中国有钱的老百姓手上买了很多房子，大量的资金囤积在房地产的市场，而剩下需要房子的人却没有钱，现在都没有钱，将来如何买？如果房价一直涨下去，那么刚开始有钱人买的房子只能卖给有钱的人才能卖出去，一旦房价过高，那么泡沫将会破裂，政府深知这个道理，怕房地产跌下来，害怕房地产崩盘，所以政府才出手调控楼市，谨防金融大局有侧倾翻船的危险。

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