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2018年沈阳新房越来越贵，你会转而投向二手房吗？｜栋说NO.48

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自2017年5月29日，栋察楼市推出《栋说》栏目，每周一个话题，邀请大家发表犀利观点！用你的理由来说明对话题的看法，揭露正反双方矛盾，最后得到我们共同的认识和意见！

今天，我们要讨论：

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2018年沈阳新房越来越贵，你会转而投向二手房吗？

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进入2018年，沈阳新房涨价趋势“涛声依旧”，曾经名不见经传“偏远”的区域也一跃迈入“万元户”的行列，部分网友直呼买不起。

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反观二手房市场，虽热门区域、特定房源(学区房等)房价也在上涨，但仍有相当一部分房龄稍长的房源，房价仍处于低位。在新房越来越贵的情形下，你会转而投向二手房吗？

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正方

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会。

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有网友认为，沈阳新房价格上涨迅猛，三环内已有多个板块房价破万，且多数新盘定位改善型客群，大户型化的趋势愈发明显，已超出部分刚需购房者的承受能力。相反，目前市区内一些房龄稍长的二手房价位适中，且小户型较多，周边配套成熟，购买此类房源不失为一个好的选择。

反方

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不会。

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有网友认为，市区内房龄稍长的二手房，虽然价格便宜，但多数物业管理不到位，且小区环境一般，升值空间有限。反观新房方面，近年来沈阳品牌房企楼盘比重持续增加，楼市整体品质有了较大提升，无论是户型结构、园区环境、物业服务，乃至未来的升值空间，都是有些二手房所不能相比的。



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