最近一年十堰房价涨了多少？现在该不该出手买房？坊间有这样一个段子：人生有三大幻觉

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最近一年十堰房价涨了多少？现在该不该出手买房？。买房|房价|出手|主城区|第一季度|季度---

坊间有这样一个段子：人生有三大幻觉，TA还爱你、房价下跌、股价上涨。

转眼一年过半，这时候的你的置业计划如何了呢？还在不断的对比中犹豫徘徊，看到房价不断上涨畏缩不前，不是嫌房价高就是嫌优惠少了？心中还有一个信念房价总会降降降降降降降降降降降降......的。

那现在到底买不买房呢？历史的经验告诉我们，房价涨起来就是一夜之间。祈祷房价下跌没有错，但是要知道，多年屹立不倒的高房价总有它延续的道理，不是说降就能降的。

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十堰房价

2018年国内房价走势

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报告显示，2018年第一季度，在差异化调控政策作用下，整体房价平稳上行，但各线城市分化持续。一季度70个大中城市新建商品住宅价格指数较2017年12月底累计上涨0.9个百分点，其中三线城市累计上涨1.3个百分点，带动了整体新房价格的上涨；而同期一线城市新建商品住宅价格指数则累计下跌了0.4个百分点；同期二线城市新建商品住宅价格指数累计上涨0.7个百分点。

从二手住宅价格来看，一季度70个大中城市的二手住宅价格指数整体较2017年年末累计上涨0.8个百分点，同期一线、二线和三线城市各自累计上涨0.3、0.6和0.9个百分点。房价数据显示，一季度一线城市继续降温，二、三线城市，尤其是三线城市，驱动了整体房价的上涨。

转眼一年过半，这时候你的置业计划如何了呢？还在寄希望房价下降吗？我们一起来看看近期十堰的房价走势。

十堰主城区新建商品住房价格整体上行

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根据十堰市房管局发布的数据，我们对2017年以来十堰主城区新建商品住房价格做了统计。下图为2017年以来十堰主城区各季度新建商品住房成交价格。详情如下：

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2017-2018年十堰主城区各季度新建商品住房成交均价表

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2017-2018年十堰主城区各季度新建商品住房成交均价走势图

2017年以来，十堰主城区内各区域房价整体上行，部分区域房价涨幅非常大。本次分析主要集中在茅箭区、张湾区及白浪区。由上图可以清楚看到，张湾区与茅箭区在这五个季度里，房价基本处于上涨状态。从2017年第一季度到2018年第一季度，张湾区的房价从4676元/㎡涨到了5438元/㎡，上涨近800元/㎡；茅箭区从4638元/㎡涨至6157元/㎡，上涨金额达1500元/㎡！

不过，并不是所有区域内房价涨幅都如此惊人。白浪区域房价始终保持在三千多，房价最低为2017年第四季度的3309元/㎡，最高为2017年第三季度的3751元/㎡，差值约400元/㎡。从2017年第一季度到2018年第一季度，白浪房价从3711元/㎡跌至3664元/㎡，下跌100元/㎡，是统计数据中唯一一个房价下跌的区域。整体来看，在最近五个季度内，白浪的房价相对平稳。

十堰主城区各季度新建商品住房价格与2017年第一季度对比

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十堰主城区各季度新建商品住房价格与2017年第一季度对比表

将十堰主城区内各季度新建商品住房价格与2017年第一季度对比，各区域的房价涨势非常明显。从2017年第二季度到2018年第一季度，张湾区与茅箭区内各季度房价涨幅都为正值，表明从2017年第一季度之后，各季度房价相比2017年第一季度始终都在上涨，而在2018年第一季度，房价涨幅达到最大，房价也达到近五个季度内的最高值。相比之下，白浪区域房价却屡有下降，不过，除2017年第四季度下降幅度达到10%之外，其他季度房价变化幅度基本在1%~2%之间。从2017年第四季度到2018年第一季度，房价又呈现上涨趋势。

今年第一季度十堰主城区房价的上涨已成事实，接下来十堰的房价走势将何去何从，现在还不能盖棺定论。对于土地资源愈发稀缺的主城区来说，房价上涨似乎不言而喻；而相对偏远的白浪、红卫来说，还缺乏支撑房价短期大幅上涨的条件，不过对于普通购房者来说，看准了就别再犹豫，未来买房可能更难。该出手时就出手，以免错失良机！