中国人炒热了全世界的房?

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很多人都说中国房价被“炒房团”炒的节节攀升,那你是否知道国外的房价的走势呢?是不是也和国内一样,还是更加平稳,能够满足本国人民的需求呢?

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中国人炒热了全世界的房?

让我们看一下加拿大的房价,大概就能明白了。温哥华,全球最宜居城市,这里的房价是这样的:单间(Studio)大小:500平方英尺,税费总计:$157,326,购买价格:$60万元;一卧室加Den,大小:700平方英尺,税费总计:$220,256,购买价格:$84万元;两卧室,大小:900平方英尺,税费总计:$283,186,购买价格:$108万元;三卧室,大小:1200平方英尺,税费总计:$377,582购买价格:$144万元。

这里有两种说法,其一:房价飙升是因为涌入房地产市场的外资过多,新建公寓的外国购房者可以占到大约四分之一,其中中国人又占了四分之三,所以,中国人是推高房价的罪魁祸首。

其二:加拿大调控房地产市场的方式存在缺陷,只采用税收这一种方式来控制房价上涨,然而这样做的结果只能是在高房价的基础上进一步推高房价。

在小编看来,温哥华作为全球最宜居城市之一,其对外资的吸引力是可以想象的。因此,大量外资流入自然无可厚非,只是其中中国人占了多数而已,这并不能证明是中国人炒热了房价。再者,外国购买者仅占了新建公寓的四分之一。四分之一的四分之三,中国人才占了总数的十六分之三。因此,房价升高的原因应主要是当地市场行情变化。另外,加拿大政府采取单一的税收措施来稳定房价本身就存在一定问题。因此,不能说中国人炒热了加拿大的房,同理,也不能说中国人炒热了全世界的房。

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