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厦门公积金政策大调整

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不限户籍外地公积金可在厦购房

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今后，厦门职工家庭首次申请住房公积金最高可贷120万元，第二次最高贷款额度为100万元;无房职工租房提取住房公积金每月最高额度上调至1000元;自由职业者和个体工商户可自愿缴存住房公积金。昨天，厦门市住房公积金管理中心推出8项住房公积金便民利民举措，从2018年6月2日起执行。

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缴存方面:

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自由职业者和个体工商户

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可自愿缴存住房公积金

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原来厦门市自由职业者和个体工商户不能缴存住房公积金。此次政策调整后，自由职业者和个体工商户可自愿缴存住房公积金。缴存基数为个人上一年度月平均收入，缴存比例可在10%-24%的范围内选择。自由职业者和个体工商户办理住房公积金提取和贷款时，与厦门市其他缴存住房公积金的在职职工执行相同政策。新政扩大了缴存范围，增加了受益群体，使自由职业者和个体工商户也能享受到住房公积金制度红利。

提取方面:

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无房职工租房提取住房公积金

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每月最高额度上调至1000元

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职工购买、建造、翻建、大修自住房或偿还住房贷款本息申请提取住房公积金时，仅需提供个人身份证件、购建大修或还贷材料，无需提交本人或配偶在房屋所在地的户籍证明或工作证明。此次政策调整取消了申请人户籍地和工作地的限制。

开办提取住房公积金按月结合按年自动还贷业务。职工可申请每月按不高于月还贷额自动提取住房公积金偿还贷款本息、每年1月5日自动提取账户余额提前偿还贷款本金。原已办理提取住房公积金按月自动还贷或按年自动还贷业务的职工，可到受委托银行申请办理变更手续。

无房职工租住商品房提取住房公积金支付房租由原来每月不超过800元提高到每月不超过1000元。租住社会保障性租赁房和公共租赁住房的，承租人月提取总额不超过当月实际房租支出。

职工的父母、子女在厦门市首次购买住房，职工本人及配偶可提取住房公积金用于支付购房款。厦门市2012年和2015年曾分别推出职工提取住房公积金支持父母子女在厦首次购房和在厦购房政策，均试行一年，取得良好社会反响。此次重新推出此项政策，不再设定试行期限。

为满足职工办理提取住房公积金自动还贷的需求，新政还规定，与公积金中心签订战略信息共享协议的银行可办理提取住房公积金自动偿还住房按揭贷款业务。

贷款方面:

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外地缴存的住房公积金

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可异地贷款购买厦门住房

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职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元;职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为100万元，其他贷款政策不变。为进一步满足住房公积金缴存职工的购房贷款需求，新政提高了职工家庭特别是单职工家庭的住房公积金最高贷款额度。

外地缴存住房公积金的职工，在厦门市购买自住住房可申请住房公积金异地贷款。此次政策调整取消了申请人的户籍限制。

申请住房公积金贷款的，购买新建商品住房的购房时间以提交商品房买卖合同网签时间为准;购买二手住房的购房时间以市不动产登记中心收件时间为准。