三四线高房价还能撑多久？ “长期看人口

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三四线高房价还能撑多久？。去库存|一线城市|房价|棚改|库存|高房价---

“长期看人口，中期看土地，短期看金融”

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是看中国房价涨势的规律，而当下国家一再强调“房子是用来住，不是用来炒”这样的大环境下，炒房变成没有了任何的支撑的事，三四线的高房价房子还能坚持多久呢？

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曾经一线城市街头巷尾的话题都是房子，房价看起来是住在一二线城市人的烦恼，而如今，三四线城市也开始沦陷，房价一路飙升连一二线城市都自愧不如，房价依然成为全民讨论的话题，成为人们关注的焦点之一。

许多三四线的房价已经涨到失控的地步，而人们也在这种焦灼中纷纷迫不得已开始下手买房，一个个都担心下手再慢一点，就可能花费更多的价格购入。面对这样的局势，三四线城市的居民除了感受到压力更多的是不甘心，凭什么小城小镇的房价目标是像要冲击一线城市，过着十八线的生活，却操着一线城市的心？但是不甘心也必须要买，一旦再上涨，越拖越是亏。

究竟是什么引起了经济不是很发达外来人口增量也不是很大的三四线房价暴涨，使其沦为中产阶级的收割机？

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棚改货币化安置

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棚改货币化安置后，购房资金能力上升，新房的建设力度加大，带来市场交易的上升。结果因为购买需求的骤增，楼市价格受需求推动，房价闻声而涨。

去库存

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降低库存有助于加快三四线城市房地产销售，进而提振市场情绪、支撑房价，最终支持整体房地产新开工和建设规模。全国百城住宅库存4月份同比下跌，并且已经连续33个月，其中有72个城市库存规模低于去年同期水平，三四线去库存周期为近 9 年最低，这也得益于本轮去库存周期中，三四线城市棚改等政策释放出的强劲购买力。