刚刚,龙海诞生新地王楼面价1万/㎡！漳州港2幅住宅用地流拍！土拍结果出炉"

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地！王！再！现！啦！

楼面价10023元/㎡！

中梁

竞得龙海2018P08地块

2018P06、2018P07地块流拍！

继碧桂园、永鸿&名城勇夺漳州港港尾三幅宅地后，时隔2个月多，龙海土拍大战再次打响！

今天（6月6日），漳州龙海5幅商住用地开拍！

据公告显示，5宗地块分别位于南太武滨海新城、龙海市石码镇、程溪镇，出让用地面积

13.8万㎡

，起拍均价为6512元/㎡
。

地块详情表↓↓

值得注意的是，

本次拍卖设有“保留价”，拍得的最高价须达到政府提前设置的“保留价”，才能成交

。

前不久的马銮湾土拍，两宗优质土地均以低溢价率接近底价的价格成交，这个结果让很多人感到意外。那这次的土拍又将如何呢？

XMHOUSE特别进行了视频直播，带大家直击土拍现场：

刚刚，土拍结果出炉！

2018P05地块

2018P05地块，实际上就是3.28流拍的2018P01地块！不同的是，流拍地块的起拍总价从21000万元降到19800万元。

最终，三盛以2.65亿元竞得该地块，楼面价 8690元/㎡。

2018P06地块、2018P07地块

2018P06、2018P07地块，因

报名只有1家房企（碧桂园），因此，这两块地块流拍！

2018P08地块

2018P08地块，吸引了碧桂园、中梁、建发等8家房企参拍，

最终，中梁以8.9 亿元竞得，楼面价10023元/平，溢价率43%。

2018P09地块

2018P09地块，个人

林金海以3千4百万元竞得，楼面价1463元/平。

对于此次的土拍大战，吃瓜群众也是纷纷上线：

接下来，我们来看下这5块地详情如何？

南太武滨海新城出让地块

2018P05-07地块

2018P05、2018P06、2018P07地块

均位于南太武滨海新城（港尾），坐落在国家重点生态保护景区——南太武山麓，东临厦门湾南岸国家深水港区。

地块附近已有

三盛国际海岸、海峡国际湾区

等楼盘，在售价格在16500-19000元/㎡，

碧桂园、住宅、永鸿名城

等大牌房企扎堆分布，

区域人居氛围日渐浓厚

。隔卓岐湖，对望融信观山海、鸿源海景城、静海湾等楼盘，区域二手房均价11500元/㎡。

地块周边项目房价一览表

楼盘

价格（万/㎡）

阳光城丽景湾（新房在售）

1.9

三盛国际海岸（新房在售）

1.7

海峡国际湾区（新房在售）

1.9

鸿源海景城（新房在售）

1.65

融信观山海（二手房）

1.2

静海湾（二手房）

1.1

配套

道路交通

：厦漳大桥、漳州港轮渡码头、城际轨道R3线(规划)；

商业

：招商R26、金三角商业中心；

娱乐休闲

：双鱼岛、太武城、卓岐湖、普照寺、烫头温泉、静湖公园、古火山地质公园（已投入使用）；

医疗

：漳州开发区第一医院；

后港片区出让地块

2018P08地块

2018P08地块

位于龙海市石码镇，北侧紧邻锦江道，南侧为解放西路，周边路网成熟。

片区属于旧城改造区域，随着拆迁改造升级，片区生活品质将逐渐提高，便捷的交通加上石码老城区成熟生活配套，未来地块将成为周边区域改善性需求首选的区位，地块投资价值可期。

程溪镇出让地块

2018P09地块

2018P09地块

位于程溪镇，毗邻县道569线，

对外交通便捷

。地块

正对内河，拥有滨河景观

。

且地块位于镇中心商业街上，餐饮、零售、百货等业态齐全。地块周边坐落有程溪中学，有力支撑地块教育配套资源。

END

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┃主编：王培

┃文章作者：郑熹燊

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