盐城的房价跟人民的收入成正比吗在三四线房价不断攀升之际

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在三四线房价不断攀升之际，我们看到盐城的房价也出现上升的情况。如果在盐城，你有购房的打算的话，需要了解哪些和盐城购房的相关信息呢?

盐城城南新区一直是当地购房的热点区域，这里经过多年的发展，无论是商业配套还是医院学校，都已经趋于成熟。

“还没开盘就已经有一千多人认筹，交2万抵6万，价格还在涨，开盘价格应该在每平米一万元以上。”奥体一号楼盘的销售人员说，附近的楼盘都是“万元户”了，而且现在房源也不多。

城东片区是盐城房产地市场的后起之秀，去年房价还在每平米6000元左右，今年春节后个别楼盘价格已经升至每平米9000元，新建的学校、公园、商城等配套，让这一区域正在走红。

在城东的德惠尚书房，营销大厅内坐满前来购房的市民。个别市民等了几十分钟，销售人员竟忙的无暇接待。“都是为了上学来买房的。”销售人员说，该楼盘一房难求，2月12日开盘的一幢楼，仅一天时间就卖完了。

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在这一波上涨行情中，盐城各区域之间、各个项目之间的分化正在加剧。大多面临库存压力的楼盘或因区位劣势、或因学区短板，继续面临库存高压。而销售处于高位水平的城南、城中去化速度较快，即便房价涨幅明显，依旧呈现“逢开必火、一房难求”火热行情。

一边是房价普遍上扬，另一边是楼市成交火热。不知从何时起，对房价的猜测成了有人看跌，但多数人看涨的事情。业内人士更倾向“上涨易，下跌难”。对楼市的预测里也早已没了下跌的字眼，只是预估是否会大涨，房价似乎停止暴涨就是调控的成功。

有关专家称：房价越涨越买，主要源于三个因素。一是受到国家“积极助力去库存”以及“信贷环境持续宽松”的影响，政策绿灯使得购房者更易入市;二是房价出现温和上涨，才能使资产保值、增值，这样才有利于房地产健康、长期、稳定发展，也是我们国家所倡导的发展方向。三是消费者的心理导向，房价呈现上扬时，能够刺激消费者加快购房步伐，大多民众在担心房价一涨再涨的心理干预下，恐慌性入市。也就是通常所说的“买涨不买跌”。

在楼市全面复苏的市场环境下，除了香苑东园、盐城碧桂园火热认筹外，盐城还将有龍泊湾、中南世纪城、凤鸣缇香公寓、中庚海德公园、观湖壹号等多家楼盘在近期持有加推计划。随着市场活跃度显著提升，盐城或将迎来新一波成交热潮。