大连房价2018年下半年走势，深不可测房价问题一直是民众比较关心的问题。

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房价问题一直是民众比较关心的问题。

大连房价从2015年开始，直到2017年中旬都处于低谷期，甘井子区大部分房价都在7000-8000.东港也才13000-14000.对于这几年买房的人来说，真是少奋斗了10年啊。因为从2018年初，房价如日中天，蹭蹭的涨啊。砬子山的某科的房子已经飙升到了17000。同区域较2016年上涨了近7000每平，而东港价格更是高达25000左右，上涨了10000左右。

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那2018年下半年，房价该何去何从呢？

2018年3月22日，大连发布了限购政策。政策大概就是：

把沙河口、西岗、中山、高新园区定为限购区域。

大连市户口可以在限购区域以家庭为单位拥有2套住宅。非限购区域不限。

非大连市户口缴满12个月社保，可以在限购区域以家庭为单位拥有1套。

严格新购住房上市交易。凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。新购买的住房通过司法裁判、仲裁裁决、继承或遗赠方式取得房屋产权的不属于限售范围。

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因为限购政策的出台，有效的遏制了房价的快速增长(甘井子区除外)，目前交易量也在缓慢下降。

但是由于大连三面环海一面环山，土地资源紧缺。市内四区已经无地可拿，而大连又是东北地区比较宜居的城市。每年都有外地人口涌入大连。在供给关系上来说，目前比较平衡。预计下半年房价不会大涨，但是也不可能大跌。房价目前来说，是趋于平稳的趋势。