深汕合作区加速!深莞惠试验区又来了,这个片区要火!

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来源: 淘房君 深圳淘房志 深圳淘房志

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前段时间领导在河源开了一个联席会,会上提出将参照深汕合作区的方式打造深莞惠试验区。

我们判断,最核心的应该是围绕龙岗中心城周边的一片地方

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,尤其是东莞的凤岗,甚至可能包括清溪、塘厦,以及惠州大亚湾。

更重要的是,将来如果要做深莞惠试验区,龙中会成为深圳辐射这个试验区最重要的一个战略点。

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事实上,目前已经明确了深汕合作区是深圳第11个区,并且在加速建设。

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深圳土地资源有限,打造深汕合作区以及深莞惠试验区也是为了解决这一问题,因此政府也会大力打造!

东部在过去几年一直被人遗忘,但这两年开始强势爆发,粤港澳大湾区+深汕合作区+深莞惠试验区,龙岗未来要火!

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“东进战略”一直在推进!

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未来龙岗城市地位会提升

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政策往哪,资本就往哪,资本往哪,中心就往哪。

改革开放打造了罗湖中心,政务办公打造了福田中心,自贸金融打造了前海中心。

2016深圳东进,投资1.4万亿,投资规模相当于3.5个前海,6个罗湖,7个龙华,龙岗作为东进主战场,将成为与福田-罗湖中心、南山-前海中心并肩的深圳3大中心之一。

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1.4万亿资本聚焦,龙岗将在轨道交通、高速建设、产业就业、商业配套、商务配套、文体休闲、一站式教育、医疗健康等方面迎来全面发展,全方位满足业主一生所享。

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去年很多人都在怀疑,马书记离开深圳了,东进战略是不是就停滞了,或者放慢了。

事实上东进战略依然在加速,世茂在大运中心要建一栋600多米高的地标,甚至现在有一种说法是要建设700米高的地标。

这都是政府要大力打造东部的决心。

6条地铁线+三大战略通道+6大交通枢纽,龙岗交通开挂!

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深港国际中心5年后建成,刚好是地铁14号、16号线开通前后!5年后东部利好叠加兑现。

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另外,从规划来看,龙岗未来将开通6条地铁线,分别是:3、5、10、14、16、17号线。未来龙岗30分钟可达罗湖、福田!

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龙岗还将打造西、中、东“三大战略通道”:

西通道:皇岗路—银龙大道—清平高速—水官高速—盐龙大道

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中通道:丹平快速路—东深二通道—如意路

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东通道:滨河大道(沿一快速)—东部过境通道—盐龙大道

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除了三大战略通道,还将建立六大交通枢纽,包括:龙城广场、大运、平湖、国际低碳城、坪山站、深圳东站。

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龙岗还有一个短期爆发因素——地铁14号线

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。这条快线对龙岗的拉动作用,丝毫不逊色于地铁11号线对西部片区,例如沙井的拉动。

我们认为,龙岗未来的交通是四通八达的,物业价值也是非常具有保值性的。

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龙岗新地标“红立方”已经开业

龙中集中了大量优质资源

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深圳最牛文化综合体——龙岗新地标“红立方”(原三馆一城)“三馆”已经运营,“一城”将在7月试运营。

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三馆包括龙岗区科技馆、青少年宫和公共艺术与城市规划馆,其中科技馆是目前深圳展示面积规模最大、展品展项品种数量最多的现代化科技馆。

“三馆一城”临近龙岗区政府,公交地铁四通八达、地势得天独厚,未来势必成为深圳东部中心投资、交通、人流汇聚之地,也是深圳未来重要的文化、消费与休闲中心。

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而深圳书城龙岗城通过大数据应用、移动支付、人脸识别等最新科技手段推出深圳首家24小时“无人”书店

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,以及全方位的智能服务,无人书店面积达178平方米,是目前国内最大的

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